杭州出让8宗宅地 总成交价近93亿元

新京报贝壳财经讯 4月1日，杭州成功出让8宗宅地，其中钱塘区1宗、临安区1宗、萧山区3宗、拱墅区3宗，总出让面积约23.12万平方米，总规划建筑面积约34.8万平方米，总起始价约67.1亿元。据中指研究院数据显示，最终6宗溢价成交、2宗底价成交，总成交价约92.95亿元。

其中，溢价率最高的为原运河新城单元GS1004-08-2地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积27352平方米，规划建筑面积49233.6平方米，容积率1.8，建筑限高54米。该地块起始价约12.2亿元，起始楼面价24530.20元/平方米。该地块经过72轮竞价，最终由苏州腾茂置业有限公司以总价约19.2亿元竞得，成交楼面价38951元/平方米，溢价率58.79%。

与此同时，原运河新城单元GS1004-08-1地块经过82轮竞价，最终由杭州越燊房地产开发有限公司以总价约11亿元竞得，成交楼面价39146元/平方米，溢价率58.23%。该地块为住宅用地，土地出让面积16537平方米，规划建筑面积28112.9平方米，容积率1.7，建筑限高54米。

此外，三塘单元XC0506-R21/R22-21地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积20276平方米，规划建筑面积32441.6平方米，容积率1.6，建筑限高27米，不得建设别墅（含合院）、联排，层数不小于4层。该地块起始价约9.7亿元，起始楼面价29931.01元/平方米。该地块经过99轮竞价，最终由宁波东部新城开发投资集团有限公司（宁波城投）以总价约15亿元竞得，成交楼面价46268元/平方米，溢价率54.58%。

编辑 寇德娜

校对 翟永军

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