财面儿丨华润置地：2024年股东应占溢利为人民币255.8亿元

3月26日早间，华润置地发布2024年全年业绩。

公告显示，2024年综合营业额为人民币2,788.0亿元，同比增长11.0%。其中，开发销售型业务营业额为人民币2,371.5亿元，同比增长11.8%；经营性不动产业务营业额为人民币233.0亿元，同比增长4.8%，轻资产管理业务营业额为人民币121.3亿元，同比增长14.0%，生态圈要素型业务营业额为人民币62.2亿元，同比增长0.5%。经常性业务收入合计为人民币416.5亿元，同比增长6.6%，占总营业额14.9%。

2024年综合毛利率为21.6%。其中，开发销售型业务毛利率为16.8%；经营性不动产业务毛利率为70.0%，同比提升0.4个百分点，经营性不动产业务（不含酒店）毛利率为75.7%，同比持平。

2024年，股东应占溢利为人民币255.8亿元；扣除本年投资物业评估增值及加回本年处置部份投资物业项目之已实现累计评估增值后的核心股东应占溢利为人民币254.2亿元，其中经常性业务核心净利润达人民币103.4亿元，核心净利润贡献占比同比增长6.3个百分点至40.7%。

2024年，集团实现物业签约销售额人民币2,611.0亿元，行业排名第三，实现签约面积1,134万平方米。截至2024年底，集团已销售尚未结算的签约额约为人民币2,319.7亿元，预计其中人民币1,934.7亿元将于2025年结算。

2024年，集团新增土储计容建筑面积393万平方米。截至二零二四年底，本集团之总土地储备约5,194万平方米。

截至2024年底，集团总借贷为人民币2,597.8亿元，持有银行结余及现金为人民币1,332.1亿元，公司股东应占权益为人民币2,725.1亿元，净有息负债率为31.9%，加权平均债务融资成本较2023年底下降45个基点至3.11%，维持行业最低水平。

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