
事实上,不管是港珠澳大桥这样的“世纪工程”,还是寻常老百姓居住的“方寸之家”,质量之魂始终存在于细节。
楚小强/发自北京
“住房质量问题中,‘看不见的地方’往往隐患最大,水管、电路埋在墙里,普通老百姓自己又不会检查维修,一旦出问题会极大影响居住,给生活带来很多困扰和不便。”港珠澳大桥总工程师、国家卓越工程师苏权科表示。
房子是千家万户美好生活的载体,也是质量强国的重要领域,关系老百姓切切实实的利益。但在一些住房环节上,侵害消费者合法权益的行为时有发生。
墙体开裂、屋面及管道漏水渗水、地基下沉、隐蔽工程(水电管线)偷工减料等,历来都是消费者投诉 【下载黑猫投诉客户端】的主要住房质量问题。就在近期,无锡市新吴区住建局披露的数据显示,2024年该局受理各类建设工程质量投诉2301起,同比增长25.6%,其中裂缝空鼓、渗漏类的投诉合计达715起,占比超过3成。
当“交房即维权”成为一种态势,住房质量问题应该引起重视,尤其是在质量强国战略的发展大局之下,大力推动高质量“好房子”建设势在必行,也极为迫切。
如何打造“老百姓心目中的好房子”,保证住房质量,让老百姓住得舒适安心,值此“3·15国际消费者权益日”之际,记者专访了曾担任港珠澳大桥总工程师18年之久的苏权科,这位“桥梁巨匠”,将桥梁建设的“匠心逻辑”投射到住房领域,从设计理念、施工细节到行业规范谈及了系统性的建议和看法。他强调,“建筑质量的提升需从细节入手,设计者应设身处地考虑老百姓的需求。”
住房建设也需要“死磕”精神
中国房地产报:您认为什么样的房子才能算是老百姓喜欢的“好房子”?您对房子又有什么样的要求?
苏权科:我认为,住房中厨房、卫生间等高频使用区域应精心设计,要确保使用便利;采光、通风也要有保障;房子空间不必过大,但要让人感到安静舒适,布局需符合人们日常活动轨迹;水管、电路、地板等隐蔽工程需耐用可靠,避免漏水、开裂等隐患;频繁使用的五金件,如水龙头、门把手都应“皮实耐用”,减少维修困扰。
对于住房,不用很“富丽堂皇”,而是要把设计精力和资金都花在对高品质的追求上去。其实老百姓不喜欢豪华,喜欢的是舒适便利。
中国房地产报:目前,房地产和建筑领域仍存在涉及质量问题的情况发生,您怎么看待这一现象?
苏权科:记得港珠澳大桥建设时,有工程师为调配混凝土练坏了好几台搅拌机。住房建设其实同样需要这种“死磕”精神,行业需要构建“质量信仰”。从设计师到施工队,如果每个人都能以“自家用”的心态对待住房工程,许多住房质量问题就可以避免。
现实生活中,为老百姓带来困扰的住房质量问题,绝大多数其实并非技术性难题,而是缺乏责任心所致。
例如,地砖沉降变形问题频发,与施工粗糙直接相关;选用劣质材料,质保期甚至短于产品寿命,背后是开发商偷工减料,一味压缩成本;公共场所卫生间隔板高度不合理、洗手盆设计脱离实际需求等细节,是设计时根本没有用心。
中国房地产报:对于住房质量问题,您觉得最好的解决之道是什么?
苏权科:这些问题频发的背后,是责任追溯机制的缺失和建筑质量法规与标准的不完善。建筑质量责任常被模糊为“集体问题”,但集体担责相当于无人担责。古代人修桥、修长城,每块砖上都刻着个人名字,公示是为了将责任压实到具体的个人。
住房及工程建设领域是否也能效仿古人“物勒工名”的制度,将工程设计者、施工者、装修者的单位及个人名字、照片挂在工程旁边,建立终身追责制度,让他们感觉到这个工程就是他的脸面、他的职业标记,让“名字上墙”倒逼责任落地。
法规标准方面,要不断完善建筑质量法规体系,尤其是对细节的强化。当地板平整度误差超限导致绊倒事故,却无明确追责依据,能否像港珠澳大桥一样,量化验收标准。
此外,最好设立“缺陷责任期”,要求开发商对竣工后3~5年的质量问题免费维修,打破“交房即脱责”的怪圈。同时,对高频问题区域(如厨卫)推行“标准化预制+装配化施工”,提供多种模块化方案供业主选择。
事实上,不管是港珠澳大桥这样的“世纪工程”,还是寻常老百姓居住的“方寸之家”,质量之魂始终存在于细节。只有当法规、技术与人文共同织就一张“质量安全网”时,“安居梦”才能真正照进现实、惠及万家。
过去我们追求“住有所居”,现在要转向“住有优居”,就像港珠澳大桥不仅是一座桥,更是三地融合的纽带;好房子也不仅是水泥盒子,而是承载人民幸福的容器。


APP专享直播
热门推荐
百度谢广军回应女儿事件:深感愧疚,郑重道歉 收起百度谢广军回应女儿事件:深感愧疚,郑重道歉
- 2025年03月17日
- 09:53
- APP专享
- 扒圈小记
63,211
黄焖鸡卧底记者提醒11点前别点外卖
- 2025年03月17日
- 00:37
- APP专享
- 扒圈小记
50,116
黑龙江一县医院月工资1750元招保安,要求“35岁以下大专以上”?回应:属实,已有三人报名
- 2025年03月17日
- 07:47
- APP专享
- 北京时间
2,690

24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)
投资研报 扫码订阅
股市直播
-
趋势领涨今天 12:07:31
=加入潜伏擒牛VIP,享四大顶级服务=【1】购买VIP自动加入私密小直播间!【2】每周3-5只超短金股调入调出服务,适合实时看盘的投资者!【3】每周一份高端内部绝密文章:包含近期布局、热点版块、指数预判!【4】每月2~3只高端中线金股服务!(VIP超短、中线个股均有涉足,让上班族也能跟上VIP节奏!)现月课7.5折,1288元!季课6.9折,3558元,续费季度更划算!新朋友可先月课体验!点网址,直接买,订购地址:【更多独家重磅股市观点请点击】【更多独家重磅股市观点请点击】 -
趋势领涨今天 12:07:25
莎普爱思(sh603168)(603168.SH)公告称,大股东陈德康因个人资金需求,计划减持不超过3%的公司股份;上海景兴因资金需求,计划减持不超过3%的公司股份。减持期间为2025年4月9日至2025年7月8日(陈德康)和2025年3月21日至2025年6月20日(上海景兴)。减持方式包括集中竞价交易和大宗交易。减持价格按市场价格,减持来源为IPO前取得的股份以及发行上市后以利润分配及资本公积金转增股本方式取得的股份。 -
数字江恩今天 10:22:44
看5分钟图上,今日的震荡其实是意义不大的。这里3430+-10区间,难以再有主升浪的力度,只能是缓缓震荡。本周有3279上涨的高点时间窗,这里的结束可以有两种方式:其一,很小概率,直接跌破底线,图上的红色轮谷线,确立3279上涨结束;其二,就是震荡衰竭到图上的白色平行线之外,配合本周时间窗,确立3279上涨结束。明日的震幅可能扩大,但只要不跌破红色轮谷线,其实都是板块轮动支撑指数高位震荡,。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
数字江恩今天 10:22:31
板块上来看,今日和上周五出现了明显区别。上周五推动大盘上涨的保险证券、食品饮料、酿酒今日都分化严重。今日地产建材、牧渔表现较好。板块体现为轮动,而不是形成新的持续性热点板块。 -
数字江恩今天 10:22:23
A股两市今日成交6393 + 9337 = 15730 亿人民币,相对上周五缩量,准确来说,第一个小时明显放量,其后明显缩量。大盘今日高开后窄幅震荡,在1小时图上留下了小小缺口,收涨7个点。个股方面,全天基本运行在涨跌比1:1以上,收盘时60%个股红盘。 -
数字江恩今天 10:22:16
震荡支撑底线 -
趋势领涨今天 10:09:18
【南向资金今日净买入近105亿港元 盈富基金获净买入居前】南向资金今日净买入104.83亿港元,其中,盈富基金、理想汽车-W分别合计获净买入约20.07亿港元、8.31亿港元;中芯国际(sh688981)遭净卖出约4.88亿港元。 -
北京红竹今天 09:35:48
2、1.57万亿权重走低,是因为周五的利好没有对象,周末那么多利好,今天资金不认可,相反人形机器人(sz300024)走强,总之,现在就是权重和科技跷跷板,持续性可能没有那么好,但是都是震荡反弹的,速度也比较慢。市场目前没什么花样,控制仓位持有就好,短线也别太频繁,跌破止损位走人,不跌破拿着就好,不用频繁换股,科技与权重都挺好,五五开。 -
北京红竹今天 09:35:43
但在大级别上都是过程,忽略即可。大级别上还是房手续3334点。今天没有把背驰打没,所以防守线不变。那就看明天是涨还是跌了。如果明天继续大阳线拔起,那么背驰就会打没,风险暂时解除,如果是跌的防守线还是不变。对于趋势和波段交易交易来说,已经进入奖金的部分了。工资已经到手了,因为日线级别上涨段已经走完了,只是如何延续的事了。后面考虑如何如何卖的事,并非继续布局的事。短线不用看指数,资金+缠论+冰点找个股干就是了。大仓位还是要在趋势和波段上,继续等待如何卖的事。 -
北京红竹今天 09:35:39
1、利好走势不及预期平平淡淡的一天,周末这么多的利好,大多数人的情绪都是今天要大涨,结果震荡了一天。盘中除了人形机器人(sz300024)领涨以外,其他板块都是休息状态。对于明天来说,3410点比较关键,不过也是就分析,跟交易无关。3410点不破指数无忧,震荡或者反弹都可以。若跌破3410点,指数大概率要构造五分钟级别回落段,为什么要设置在这个点位上。这逻辑跟周五的观点一样,突破前面的分笔平台,周五指数无忧,现在也是如此,贴个五分钟级别走势图吧。