绿城中国：今年前两个月销售额240亿元，自投项目权益销售额100亿元

3月5日，绿城中国（03900.HK）发布公告，今年前两个月，公司实现合同销售金额约240亿元，较去年同期的249亿元下降3.61%；合同销售面积约117万平方米。

自投项目方面，2月，绿城中国销售1923套房屋，销售面积约26万平方米，当月销售金额约为77亿元，销售均价约为每平方米29835元。1-2月，绿城中国取得合同销售面积约50万平方米，合同销售金额约146亿元；其中权益金额约为100亿元。

代建业务方面，2月，绿城中国代建项目取得销售面积约39万平方米，销售金额约51亿元。1-2月，绿城中国代建项目累计取得销售面积约67万平方米，销售金额约为94亿元。

土地储备方面，今年以来，绿城中国在上海、北京、杭州等土地竞买激烈的城市多次大展身手。据第三方机构中指院的统计，今年前2个月，绿城中国的拿地金额约122亿元，排在华润置地（01109.HK）和中国金茂（00817.HK）之后。

2月28日，杭州市区完成2025年第三批住宅用地出让，共计5宗地块成交。绿城中国以高溢价斩获两宗地块。一宗是经过55轮竞价，以13.55亿元的总价竞得的西湖区双桥单元XH020203-06地块，溢价率46.5%；另一宗是经过66轮竞价，以23.19亿元的总价竞得的萧山区世纪城核心单元XS010404-23地块，溢价率45.94%。

杭州是绿城中国的大本营，也是全国房地产市场最为活跃的城市之一，据中指院的统计，前两个月绿城中国在杭州的拿地金额约88亿元。

深圳也是绿城中国十分看重的城市。今年1月6日，深圳迎来2025年首宗涉宅用地出让龙岗区龙城街道的G01045-0200地块，8位竞买人参与竞拍，最终经过250轮竞价以70.4%的溢价率成交。绿城中国不敌中海企业发展集团有限公司，后者成为竞得人。

绿城中国还多次参与上海和北京的土地竞买。除了大本营和一线城市，核心二线城市也在绿城中国的考虑范围内。今年1月23日，绿城中国联合体以3.5亿元的总价竞得江苏省南京市江宁区麒麟科创园苏盛路以南、苏兴路以东地块。

2月25日，四川省成都土地市场迎来两宗成华区宅地出让，此次出让的两宗地块再次以“组合供应方式”进行拍卖，最终两地块由绿城中国击败4家房企，以溢价率30.57%、楼面价20500元/平方米竞得。

澎湃新闻记者 庞静涛

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