1月27日,领地控股(06999.HK)公告称,卖方驻马店盛世伟光房地产开发有限公司(公司附属公司)与买方驻马店正誉房地产有限公司签订转让协议,同意出售位于河南省驻马店市的土地。
公告称,卖方拟以代价95297162元(“土地代价”)将该土地转让给买方。土地代价由卖方与买方参考公司委聘的独立专业估值师四川天智诚房地产资产评估事务所有限责任公司使用假设开发法对该土地估值后经公平磋商商定。
资料显示,该土地位于河南省驻马店市驿城区张台路与建设大道交叉口东北侧。土地的编号为豫(2020)驻马店市不动产权第0003408号,已获批准作住宅及商业用途。该土地总面积为70590.49平方米。截至目前,该土地尚未开发。
领地控股预计,集团此次出售事项将录得亏损约4100万元。
对于此次出售的原因,领地控股表示,集团主要在中国从事住宅及商业物业的开发和销售。集团于2018年通过公开挂牌程序收购该土地,并拟于该土地上开发住宅及商业物业。然而,由于中国房地产行业低迷及集团采取更严格及审慎的发展策略,土地于本公告日期仍未开发。自2021年以来,中国的房地产开发商经历房地产行业的大幅下滑。2025年,全球市场预期将持续震荡,中国经济继续面临巨大挑战。经考虑驻马店市的市场情况及宏观经济环境后,董事认为开发该土地并不符合公司的利益。公司相信,出售事项提供机会收回大部分先前投资及避免进一步开支,并将优化集团的资源利用。土地代价所得款项95297162元将用于支持集团保交楼项目,长远而言将有利于集团的未来发展。
此次的卖方由驻马店皇家驿站文化旅游开发有限公司(“驻马店皇家驿站”)全资拥有, 而该公司由大连领地房地产开发有限公司(“大连领地”)拥有70%权益及河南皇家驿站文化旅游开发有限公司(“河南皇家驿站”)拥有30%权益。驻马店皇家驿站主要从事物业开发及旅游开发。大连领地主要从事物业开发,由公司拥有99%权益,由唐锴间接拥有0.5%权益,由王雨淇间接拥有0.5%权益。河南皇家驿站主要从事房地产开发及旅游开发。河南皇家驿站由陆学伟、王军、苏泽芸及沙翠梅分别间接拥有约49%、15%、6%及6%,而河南皇家驿站余下股权由国有公司持有。
买方驻马店正誉房地产有限公司为一家主要从事房地产开发的国有公司,由买方股东驻马店市驿城区交通投资集团有限公司全资拥有,买方股东主要从事基础设施建设及投资,由驻马店驿城区人民政府全资拥有。
澎湃新闻记者 李晓青
责任编辑:江钰涵
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趋势领涨今天 00:56:01
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趋势领涨2025-01-28 01:20:24
不过,英伟达一天下跌就定义科技股的行情就此结束,这也有点太武断了,美股最大的优点就是流动性强,每次大跌以后,最终都会创出新高,所有,科技股的行情随后几天还需要继续观察,如果A股在开市以前不能收回跌幅,科技股节后还有承压。今天已经开启了放假模式,本来不想写文章的,主要是看见昨天市场杀的有些蹊跷,收盘以后通过数据分析,大盘是不应该杀跌的,节日期间只要不出现意外的利空,只要外围股市不再大跌,A股节后是有望阳包阴的,所以,建议大家安心过春节!最后祝大家新的一年似灵蛇蜕皮,褪去旧疾,迎来股市长红,全家幸福安康! -
趋势领涨2025-01-28 01:20:14
昨天大盘走势确实让人费解,两市个股全线下跌,重点是还有近百只个股跌停,说好的节前红包,结果都给幻方发了红包,不过经过盘后数据分析,昨天应该是某种势力在故意砸盘,节后大盘有望阳包阴!现在重点是科技股,昨晚美股科技股也是全线大跌,英伟达盘中大跌近20%,收盘大跌约17%,费城半导体指数大跌超9%。英伟达大跌的主要原因就是DeepSeek实现了弯道超车,发布了多款开源多模态人工智能(AI)模型。有人不懂DeepSeek为什么能够这么牛逼,能够让世界震惊,这里我们举一个例子说明。一家豪华大酒店高薪聘请了很多海外顶尖厨师,并购置了一系列高端厨具,要打造一道惊艳世人的美食,经过精心烹制,这道美食终于问世。重点是这道美食是世界上独一无二的,他想卖给谁就卖给谁,想卖多少钱就卖多少钱,甚至是阉割版,价格也不下降。现在没有想到的是,一家小餐馆利用现有的锅碗瓢盆,也做出了同样的美味佳肴,而且价格只有豪华大酒店价格的1/30,现在这家小餐馆将方案公布于众,你想吃可以随时进来,没有各种各样的门槛限制,于是豪华大酒店就垮塌了!这个豪华大酒店就是英伟达,而那个不起眼的小餐馆就是幻方大模型!不过,这里我们想说的是,幻方如果能把精力都集中在大模型国际竞争上,而不是把心思用在股市收割上,不要跟韭菜争那三瓜两枣,那才是名族英雄,你们说呢? -
趋势领涨2025-01-28 01:20:06
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宋谈股经2025-01-27 07:21:04
今日共39股涨停,连板股总数8只,22股封板未遂,封板率为64%(不含ST股、退市股)。焦点股方面,机器人(sz300024)板块的高标冀东装备(sz000856)与冀凯股份(sz002691)双双上演“地天板”行情,但其余高位股大面积退潮,兴业科技(sz002674)、好想你(sz002582)、五洲新春(sh603667)、华联股份(sz000882)等人气股均跌停。 -
宋谈股经2025-01-27 07:11:26
1月27日收评:创业板指缩量跌2.73%,DeepSeek概念股逆势爆发1、市场全天走势分化,创业板指领跌。DeepSeek概念股集体爆发,每日互动(sz300766)、卓创资讯(sz301299)、每日互动(sz300766)、竞业达(sz003005)等多股涨停。AI智能体概念继续走强,新炬网络(sh605398)、垒知集团(sz002398)、美格智能(sz002881)、泛微网络(sh603039)等封板。下跌方面,算力硬件股持续走低,铜高速连接、CPO等方向领跌,华脉科技(sh603042)、新亚电子(sh605277)、瑞斯康达(sh603803)等跌停;机器人(sz300024)概念股下挫,宝塔实业(sz000595)、五洲新春(sh603667)等跌停。个股跌多涨少,沪深京三市超3300股飘绿,今日成交1.13万亿。截止收盘沪指跌0.06%,深成指跌1.33%,创业板指跌2.73%。2、板块概念方面,DeepSeek、AI智能体、银行、煤炭等板块涨幅居前,铜高速连接、机器人(sz300024)、CPO、液冷服务器等板块跌幅居前。3、两市共1783只个股上涨,45只个股涨停,3197只个股下跌,49只个股跌停,22只股票炸板,炸板率36%。 -
巨丰投资张翠霞2025-01-27 07:10:40
4小时运行结束,总结全天市场运行,1)A股龙年收官日,三大指数集体收跌,沪指跌0.06%,深证成指跌1.33%,创业板指跌2.73%,三市成交额超1.1万亿,复制12月底走势,预期红盘跨年跟跨界,但实际走势出现较大偏差,尾盘出现小幅恐慌抛售,主要长假因素,节后预期延续结构型行情;2)量能,沪深两市今日成交额11276亿元,较上个交易日12337亿元减少1061亿元;3)行业板块方面,以加权涨幅来看56家行业35家红盘,家居用品、银行、电力等板块涨幅居前;通信设备、矿物制品、通用机械等板块跌幅居前;4)市场延续结构型行情,题材热点快速轮动。详细解盘,可关注《翠霞首席课》的“热点直击”和“操盘指南”~~~ -
数字江恩2025-01-27 07:09:31
考虑到长假影响,节后的解盘在假期最后一日再发。祝大家春节愉快!!【更多独家重磅股市观点请点击】 -
徐小明2025-01-27 07:04:26
祝大家新春快乐! -
徐小明2025-01-27 07:02:59
【盘中直播】语音课见