来源:地产星探
泽龙和忠叔
地块及报名信息
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丰台区西南郊冷库及周边城中村改造项目FT00-2404-0005地块位于丰台区玉泉营街道,规划建筑面积69104平,起始价40.08亿元,起始楼面5.8万/平,容积率为2.52,绿地率30%,建筑限高80米。
报名企业:中海
个评如下
1、2024年双12,中海110.54亿元底价摘帝都西南二环外万泉寺地块,一举荣膺帝都土拍“西南王”,中海的再次下场,豪赌丰台,将地王圣地丰台拉入到一个崭新的内卷时代。
2、丰台现在可以说是大佬云集,众星闪耀。丰台远的不说,就二、三环区域就堆砌了不少项目。双12的万泉寺,金茂的东铁营,金隅的丰科园(金隅·西颂),建发的新宫,北京瑞府、北京悦府、懋源璟岳、端礼著,丰台真的彻底开挂了!
3、帝都,一直以来都是中海的重仓之地,而目前的丰台又绝对是中海的重中之重。中海以前独霸石景山,现在狂揽丰台半壁江山,现在的丰台中海如果说排第二,绝对没有企业敢排第一。
4、在丰台,中海的高光时刻属于2020年底开盘的中海甲叁號院。帝都藏峰系首作,绝佳操盘手配上降维打击式的产品力,从铝板、转角阳台、玻璃幕墙、曲线线条到园林,让中海大获成功。可以说,中海在丰台的自信就来自于甲叁。
5、中海甲叁號院之后,从中海丰和叁號院到永定玖里,从中海公元里到和瑞叁號院,中海再没有能够比肩甲叁的高光时刻。中海在暂缓休克式疗法中摸索前行,而周边环伺的群雄却集体开挂,爆炸级提升。从金茂的璞逸丰宜到金隅的西颂,现在的丰台项目产品力已经让人眼花缭乱,中海如何突围,是丰台楼市一大看点。
6、通过小红书,让外国友人爱上帝都拍地栏目,丰台西南郊冷库地块对应上洛杉矶的山火。一念之间,天翻地覆,万里之遥,世界大同,一夜之间小红书要青史留名了!跨界流量的世界是丰台内卷项目的取胜之门。
7、西南郊冷库地块未设置土地价格上限,未设置销售指导价,成为继丰台区万泉寺村、昌平东二旗、海淀朱房双姝地块之后的第五宗未限价地块。以新打久,现在的产品力,每隔几个月新项目就会把老项目拍在沙滩上。一场降价大潮已经跃跃欲试,不可避免。
8、从“景王”到“丰台王”,中海在丰台能否立足,重现甲叁荣光,一看万泉,二看冷库。从110亿的丰台万泉寺到万泉寺mini版的西南郊冷库地块,留给中海的考验才刚刚开始。
责任编辑:王若云
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股市直播
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数字江恩今天 10:28:08
由于下周依旧处于宽幅震荡时间内,所以图上的蓝色轮谷线跌破之后便成为压力。下周任何反弹都难以站上蓝色轮谷线,只是依照3306来判断大盘是反复反抽震荡,还是稍微下移一些空间。 -
数字江恩今天 10:28:03
这里有必要分辨一下下周属于高位震荡结构,还是深幅回踩结构。如果是高位震荡结构,那么3306正常支撑震荡,即高点回撤70-80点水平。如果跌破3306,那么便是图上的白色震荡结构向下扩展,正常也在2倍螺旋之内。无论是哪一种结构,其实都不威胁到15分钟级别的轮峰线。 -
数字江恩今天 10:28:00
5分钟图来说,春节之后是沿着蓝色轮谷线向上运行的,3140之后则是沿着红色轮谷线向上运行。周四假突破3386之后,周五的大阴线将两条轮谷线都跌破了。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
数字江恩今天 10:27:43
大盘窄幅波动中,假突破特别多,首先看15分钟图。3494后的下跌12345+abc反弹已经完成,目前处于宽幅震荡结构之中,而且整个下周时间都在这个宽幅震荡时间之内。从结构来看,图上的15分钟级别蓝色轮峰线突破后,震荡只要不跌回去都是正常震荡,震荡之后还可以有新的上涨。所以这条轮峰线是看震荡结构是否健康的标准。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
数字江恩今天 10:27:34
板块上,本周前热点在高位的科技、机器人(sz300024)回撤较大,而低位的消费类、新能源类表现不错。连酿酒都能连续拉起来,可见市场的风险厌恶情绪增大,高位股短期内表现都不会好。 -
数字江恩今天 10:27:29
大盘本周放量持续温和放量,周一到周四缓慢攀升,但周五一根大阴线吃掉了所有涨幅,打到了上周周线几乎最低点。目前5周线维持金叉10周线,而周五大阴线收盘价便是正好5周线位置。 -
数字江恩今天 10:27:22
下周行情展望2025.02.28 -
股道龙门今天 08:49:36
今日大跌核心原因解析1、外部压力: 地缘政治风险升温:中越外交磋商强化区域合作,但美国对欧盟加征关税、特朗普对墨西哥关税政策落地,引发全球供应链扰动预期。 流动性预期反复:美联储降息节奏分歧(哈克称“利率或长期维持高位”),叠加英伟达单日市值蒸发近2万亿,压制全球科技股风险偏好。 隔夜外围表现:隔夜美股纳指大跌2.78%,英伟达暴跌8%,纳斯达克中国金龙指数重挫5.24%,全球科技股估值修正压力直接冲击A股相关板块2、内部调整压力: 政策真空期博弈:两会前资金兑现高估值板块(如AI算力、机器人(sz300024)),转向防御性资产(煤炭、公用事业)。 技术面超买回调:上证指数3400点附近抛压集中释放,触发量化策略止损盘,北向资金单周净流出8.73亿元。—— 不利因素已在今日大跌中彻底消化,未来市场走向该如何把握? 下周两会将细化“新质生产力”支持措施,预计出台AI算力基建(华为沙漠光伏项目)、机器人(sz300024)产业化(蚂蚁集团(sh688688)具身智能)等专项政策;《2025年能源工作指导意见》明确非化石能源占比提升至20%,光伏柔性支架(华能1GW招标)、储能(特斯拉上海工厂)等领域受益;广东“金融强省”规划、国企市值管理考核强化,低估值央企(电力、军工)或迎价值重估。—— 当前市场调整是短期的情绪释放和筹码重构,基于政策全面发力、产业技术突破、资金增配势能三大核心要素,A股中长期上涨逻辑明确。随着市场逐步稳定,两会中的重要产业或是未来投资的主要方向,大家反倒可以利用本轮调整尽快做出战略调整!- 数据来源:东方财富(sz300059)- 以上内容仅供参考,不构成投资建议,股市有风险,入市须谨慎!内容来源华源证券投顾万雷,执业编号:S1350623120005 -
宋谈股经今天 08:34:48
【VIP教室】组合个股前天空仓,短期躲过大跌,下周寻找布局机会,组合个股教学,速戳抢购查阅〉〉【更多独家重磅股市观点请点击】【更多独家重磅股市观点请点击】 -
北京红竹今天 08:26:55
3、情绪最差的一天上涨570家,下跌4773家,涨停46家,跌停47家2月份还是第一次跌停家数这么多,看来获利筹码这么多,一次性都倒出来了。人形机器人(sz300024)也跌破防守线了,指数大跌7.26%,DS也跌破防守线了,指数大跌5.07%。这是最近这几天,我反复强调了,所有关注的指数都出现防守线了,并且科创50和人形机器人(sz300024)是五分钟级别2个中枢的上涨。这次踏实了,踏踏实实待几天,下一波继续干。