1月10日,浙江省杭州市规划和自然资源局发布3宗涉宅地块使用权挂牌出让公告。3宗宅地分别位于上城区、临平区和滨江区,土地面积61908平方米,建筑面积159311.3平方米,起始总价23.305亿元;截止报价时间为2月20日,本次挂牌出让宗地实行自由竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。
上城区城东新城单元SC080201-48地块东至城东新城单元SC080201-54地块,南至规划闸皋路,西至规划天台山路,北至规划绿化。该地块土地面积9504平方米,建筑面积22809.6平方米,起始价70313万元,楼面起始单价3.08万元。
该地块又称安琪儿市场地块,前身正是1998年成立的安琪儿服装小商品市场。2018年11月,当时的江干区政府提出征收安琪儿市场;2019年1月底,所有商户全部搬离。此后,该区域被规划为城东运河湾城。
去年4月8日,杭州市自然资源和规划局对杭州上城区城东新城单元SC080201-48等地块选址(规划条件)暨详规局部调整。原SC080201-48地块用地性质为幼儿园用地(A34),现将该地块用地性质调整为住宅用地(R21),用地面积从7500平方米调整为9500平方米,容积率从1.0调整为2.4,建筑密度从30%下降为22%,建筑限高从15米增加至70米。
安琪儿市场地块成交楼面价此前屡创新高。去年11月15日,安琪儿市场地块中的城东新城单元SC080201-50地块经过29轮竞价,最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价13.8亿元竞得,成交楼面价40479元/平方米,溢价率35.3%。
50地块的成交楼面价创下杭州城东板块楼面价新高,此前的板块单价纪录同样为滨江集团(8.630, 0.17, 2.01%)所创下。去年2月27日,滨江集团以成交楼面价36240元/平方米摘得安琪儿地块中的城东新城单元SC080201-55地块,即翡翠嘉运府项目,商品房精装修限价46500元/平方米。
此次起始价最高的是滨江区西兴单元BJ030302-29地块。该地块东至固陵路,南至善庆庄横河,西至西陵路,北至滨安路,土地面积16065平方米,出让地上建筑面积32130平方米,起始价96124万元,楼面起始单价2.99万元。
临平区汀城单元LP010203-10、LP010203-22、LP010203-36(原汽车南站)地块,东至南临巷,南至观霞街和南平巷,西至迎宾路东侧绿地,北至世纪大道。该地块包含住宅、商业商务用地,土地面积36339平方米,建筑面积104371.7平方米,起始总价66613万元,楼面起始单价6382.29元。
澎湃新闻记者 刘畅
责任编辑:赵思远
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股市直播
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数字江恩今天 09:41:46
其实春节前的下周只有一个交易日,更多的问题都可以节后再说。只是从技术面来看,春节前后一个交易日都处于a3之内,无非是继续向上攻击还是横盘震荡消化,都不存在这种的下跌。至于其后如何,都可以节后再说,毕竟长假的影响也需要考虑。 -
数字江恩今天 09:41:39
将5分钟级别和15分钟级别的推论,画到30分钟图上。那么3674后跌破三角形红色轮谷线,其后3140第一次反弹难以直接站上红色轮谷线。这次反弹之后还会重新回踩蓄势,方才能再有大级别的上涨动能。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
数字江恩今天 09:41:25
15分钟图来看,3140的反弹,在图上的3464-3418蓝色轮峰线是有压力的,哪怕最终略为突破轮峰线,也难以站稳。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
数字江恩今天 09:41:10
5分钟图来看,a3依旧没有结束,这一点在春节前后一个交易日都不会改变。其后可以参照图上的红色轮谷线支撑,若红色轮谷线不跌破,则大盘的a3还会继续冲高3286-3336压力区间;反之,若站不稳红色轮谷线,则a3将在3200-3286之间反复震荡用时间消化应有的力度。无论哪一种情况,春节前后都没有真正的下跌。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
数字江恩今天 09:40:54
板块来看,本周依旧是科技和机器人(sz300024)最强,前半周为硬件+机器人(sz300024)为主,而周四周五则是AI应用和算力这些细分为主。 -
数字江恩今天 09:40:48
A股两市今日成交4807 + 7413 = 12220 亿人民币,相对昨日缩量约1300亿。本周大盘略微缩量在3203-3273的70个点间震荡,向上攻击了5周均线,最后收盘在5周均线附近。目前5周线3254,10周线3303也是节前最后一个交易日的压力。 -
数字江恩今天 09:40:41
春节前后行情预判 -
波段擒龙今天 07:14:02
A股三大指数今日集体上涨,截至收盘,沪指涨0.70%,深成指涨1.15%,创业板指涨1.36%,北证50指数涨0.60%。全市场成交额12337亿元,较上日缩量1357亿元。全市场超3900只个股上涨。板块题材上,AI智能体、机器人(sz300024)、铜缆高速连接板块涨幅居前,白酒、房地产板块跌幅居前。 -
宋谈股经今天 07:10:38
1月24日收评:沪指缩量反弹涨0.7%,AI智能体概念集体爆发1、市场全天缩量反弹,创业板指领涨。AI智能体概念集体爆发,汉得信息(sz300170)、杰创智能(sz301248)、思特奇(sz300608)、新炬网络(sh605398)、南兴股份(sz002757)等多股封板。机器人(sz300024)概念股反复活跃,晋拓股份(sh603211)、中大力德(sz002896)、冀东装备(sz000856)、祥鑫科技(sz002965)等多股涨停。下跌方面,房地产板块走低,中交地产(sz000736)、荣盛发展(sz002146)跌停。个股涨多跌少,沪深京三市近4000股飘红,今日成交1.23万亿。截止收盘沪指涨0.7%,深成指涨1.15%,创业板指涨1.36%。2、板块概念方面,AI智能体、软件开发、机器人(sz300024)、铜高速连接等板块涨幅居前,房地产、多元金融、中药、油气等板块逆势下跌。3、两市共3783只个股上涨,73只个股涨停,1147只个股下跌,30只个股跌停,9只股票炸板,炸板率12%。 -
巨丰投资张翠霞今天 07:08:15
4小时运行结束,总结全天市场运行,1)除北交所外其余指数全部低开高走收光脚阳线,护盘+看好节后行情,且沪指收盘点位3256点下方,收一根周线假阴线,因节前只剩一个交易日,一天定周线,收涨概率较高,反包中阳概率较高,标准的反包修复组合K线;2)量能,沪深两市今日成交额12337亿元,较上个交易日13695亿元减少1358亿元;3)行业板块方面,以加权涨幅来看56家行业50家红盘,软件服务、互联网、通用机械等板块涨幅居前;供气供热、房地产、酿酒等板块跌幅居前;4)市场延续结构型行情,题材热点快速轮动。详细解盘,可关注《翠霞首席课》的“热点直击”和“操盘指南”~~~