财联社1月6日讯(编辑 齐灵)沙特主权基金——公共投资基金(PIF)在引导国内产业发展又出一招。其全资子公司沙特房地产再融资公司(SRC)计划引入创新性品种,进一步活跃房地产金融市场。
SRC与Hassana投资公司签署备忘录,并计划通过联手发行住房抵押贷款支持证券(MBS),引入一种创新的资产类别,提高房地产金融领域的流动性。
Hassana投资公司是沙特社会保险机构的资产管理人,管理着1.2万里亚尔(折合3000亿美元)的资产。
这类MBS计划发行后在沙特证交所上市,将吸引本地及全球投资者参与二级抵押贷款市场,并扩大该领域的投资机会。
SRC首席执行官Majeed Al Abduljabbar表示:“我们与Hassana的合作,标志着支持住房金融格局演变和促进沙特资本市场发展的重要里程碑。”
SRC由PIF在2017 年成立,获得沙特中央银行的房地产再融资许可,旨在发展沙特的房地产金融市场,在实现沙特 2030愿景下的住房计划方面发挥着关键作用,该住房计划总体上是为提高沙特公民的住房自有率。
SRC通过为金融机构提供流动性、使他们能够向个人提供负担得起的住房融资,以及与合作伙伴密切合作以支持沙特的住房金融生态系统。
沙特房地产市场日趋活跃
近年来,沙特房地产市场由于需求强劲,呈现快速增长势头,当地大都市的住宅交易量逐年上升。
据沙特央行数据,11月沙特国内银行的抵押贷款金额达到近三年来的最高水平,达100.6亿沙特里亚尔(合 27 亿美元),同比增长51.23%,月增幅创下两年多以来最高。
在各项贷款中,有65%为独栋房屋贷款,31%为公寓贷款。
作为“2030 愿景”议程的一部分,沙特正在加快住宅建设,特别是在利雅得,以容纳不断增长的人口并吸引大量国际人才入住。
![](http://img.t.sinajs.cn/t5/style/images/face/male_180.png)
![](http://img.t.sinajs.cn/t5/style/images/face/male_180.png)
APP专享直播
热门推荐
法治课|93岁男子因强奸罪被判15年,为何能获监外执行 收起法治课|93岁男子因强奸罪被判15年,为何能获监外执行
- 2025年02月17日
- 08:29
- APP专享
- 扒圈小记
63,930
北约秘书长称欧洲准备为乌克兰提供安全保障
- 2025年02月17日
- 21:16
- APP专享
- 扒圈小记
1,709
阿根廷总统米莱被控欺诈
- 2025年02月17日
- 13:53
- APP专享
- 北京时间
1,649
![新浪财经公众号 新浪财经公众号](http://n.sinaimg.cn/finance/72219a70/20180103/_thumb_23666.png)
24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)
投资研报 扫码订阅
股市直播
-
徐小明今天 01:28:29
【盘中直播】小幅低开 -
趋势领涨今天 01:28:10
两市大盘小幅低开,沪指低开0.20%,深成指低开0.09%,创业板指低开0.14%,AI医疗、DeepSeek概念、算力等板块指数跌幅居前。目前先持股,个股回抽可以考虑先减仓,不建议追涨,虽然大盘中期是向上的,但短期随时会出现回调,加仓建议等回调。 -
趋势起航今天 01:26:33
光线传媒(sz300251)、浙数文化(sh600633)低开,杭锦科技平开! -
冯矿伟今天 01:25:45
低开 -
趋势起航今天 01:25:32
竞价看,情绪较差,杭钢、梦网都被摁了跌停! -
趋势起航今天 01:24:31
香港恒生指数开盘涨0.21%,恒生科技指数涨0.36% -
趋势起航今天 01:22:30
中信证券(sh600030)研报称,Deepseek的开源生态有望加速AI在应用端的渗透与普及,预计投资情绪将从底层硬件端向应用端持续蔓延,中国互联网资产有望进入价值重估周期。建议从两个视角进行关注:1)中国优质互联网资产相较于美国同行业绩增速差距不大,但存在明显估值折价,AI或成为价值重估的催化剂;2)大模型边际成本下降,助力应用端百花齐放,激发新一轮互联网创新周期。消费互联网龙头标的一方面在技术实力、数据储备、应用场景等维度均是AI发展与应用的沃土。中信证券(sh600030)看好头部消费互联网公司后续在AI方向的应用落地,并对其2025年估值提升保持积极判断 -
徐善武今天 01:20:48
偏负面公告1、9连板杭钢股份(sh600126):股价严重脱离基本面换手率较高2、2连板杭州高新(sz300478):目前不存在网络游戏相关业务3、超研股份(sz301602):公司与“DeepSeek”暂无业务合作4、美心翼申(bj873833):实控人、董事长兼总经理徐争鸣被留置5、祥生医疗(sh688358):公司目前尚无单独AI产品对外销售未直接形成销售收入6、岭南股份(sz002717):截至目前公司与腾讯之间的合作尚未取得实质性进展 -
徐善武今天 01:20:38
偏正面公告1、索辰科技(sh688507):全资子公司拟收购力控科技51%股权预计构成重大资产重组2、蓝宇股份(sz301585):正在筹划与义乌经济技术开发区管理委员会签署投资协议事项3、扬杰科技(sz300373):拟4000万元—8000万元回购股份4、中电环保(sz300172):签订中石油独山子石化水处理项目合同 -
巨丰投资张翠霞今天 01:20:36
【更多独家重磅股市观点请点击】