衢州市区二手房挂牌系统上线|衢州市_新浪财经

转自：衢州日报

　　记者黄欢通讯员仇梦婕戴筱潇余慧

　　近日，由衢州市住房保障和房地产管理服务中心主办的“衢州房地产信息服务网”（以下简称“房产信息网”）实现全面改版升级。改版升级后的房产信息网，界面更加简洁，操作更加便捷，还新增加了多项功能。

　　上线“二手房房源挂牌系统” 是此次改版升级最大的亮点，升级改版之后，房产信息网除了可查询商品房成交信息、商品房房源信息以外，还可以进行二手房房源信息的查询，用户体验与房产信息网功能实现了双重的优化升级。

　　优化二手房交易服务中介、个人都可挂牌

　　“二手房房源挂牌系统”上线，标志着衢州市区房源挂牌制度正式启动。

　　当前，房地产市场正从增量时代进入到存量时代，二手房信息透明、房源管理、数据监测等，对于二手房市场发展来说，显得越来越重要。由具备发布资格的房地产经纪机构（中介）在管理服务平台上挂牌，遵循“真实委托、真实产权、真实可售、真实价格、真实图片”的发布标准确保房源信息真实，提高二手房房源的信息透明度，打破目前房源信息获取渠道单一、信息不对称的局面。

　　“衢州市区二手房挂牌系统上线，不仅着力解决了当前市场上存在的痛点难点，同时进一步优化了二手房交易服务。”衢州市住房保障和房地产管理服务中心相关负责人介绍。

　　哪些人可以发布房源？房产信息网提供了两种房源发布途径：房地产经纪机构（中介）挂牌和个人（产权人自行）挂牌，即房地产经纪机构委托挂牌、个人直接注册账号后挂牌。市民可以实时查询到市场上挂牌的二手房房源，也可以自行挂牌房源。

　　房源挂牌时，系统会自动核验房屋的限制、查封等不可售信息，并形成唯一的“房源二维码”，确保发布的房源必须符合交易的条件。挂牌的房屋若出现查封、限制、已售出、委托到期等情况，系统可自动下架该房源，从而确保发布的房源真实、有效。若挂牌价格要调整，可通过手机异地调价功能进行调价，操作非常方便快捷。

　　祝龙水是一家房地产经纪机构（中介）的负责人，也是第一批在房产信息网上挂牌房源信息的房地产经纪机构（中介）之一。他介绍，现在大多数人都喜欢通过网络看房，但很多选房平台上会出现虚假信息。“二手房房源挂牌系统上的房源信息真实有效，消费者看到比较合适自己的房源后，再联系中介人员实地去看房。这样不仅提高了找房效率，消费者还节省很多体力、时间。”祝龙水相告。

　　查询更加便捷

　　还促进了行业自律

　　市民可通过地图区位、小区名、房源价格区间、面积区间等关键信息，智能搜索符合需求的房源。在房源信息展示页面，包含了房源的基本图片、朝向、装修情况、房间数量等详细信息，以及挂牌该房源的房地产经纪机构（中介）和人员联系方式、价格调整情况等，为广大市民提供了便捷的检索服务。

　　房地产经纪机构（中介）信息和评价“超市”是网站的另一大亮点。市民可以在网站上搜索、查看备案房地产经纪机构（中介）和从业人员的基本信息、信用信息档案，以及各机构（中介）的挂牌量、好评量、网签量的排行榜，进而选择服务好、信用佳的机构，从而促进行业自律。

　　在基本信息公示方面，实时展示房地产经纪机构（中介）和从业人员的基本信息，包括：房地产经纪机构（中介）的备案号、法人姓名电话、地址、门店数量、从业人员数量，累计好差评、累计良好和失信记录、累计有效挂牌量、网签备案量、网签撤销备案量等；房地产经纪机构（中介）从业人员的照片、从业二维码、电话、累计好差评数、累计良好和失信记录、挂牌明细、成交明细、评价明细等。

　　截至目前，房产信息网已挂牌房源近400套。

　　如何登录

　　使用房产信息网

　　目前，衢州市区二手房房源挂牌系统已经上线，可实现房源“真实委托、真实产权、真实可售、真实价格、真实图片”。

　　二手房房源挂牌系统已与二手房网签系统相关联，房地产经纪机构（中介）发布的房源应先挂牌（挂牌时长最少为72小时），待发生交易后才可进行网签。网签后，房源挂牌系统则会自动将该房源下架。

　　不管是房地产经纪机构（中介）还是个人，如果要发布衢州市区二手房房源信息，那么请务必在“衢州房地产信息服务网”进行挂牌核验。

　　挂牌网址：

　　1.直接登录网址：https://jjhygl.zzj.qz.gov.cn:9068/webSite/#/

　　2.百度搜索“衢州市住房保障和房地产管理服务中心”——点击显示“官网”标志的衢州市政府门户网站——点击“衢州房地产信息服务网”。