海开颐海澐颂南侧学校规划公示，垃圾场环境影响遭质疑|地块_新浪财经

文/乐居新媒体徐迪

12月18日，北京规自委公示海淀区西北旺镇永丰K地块定向安置房项目方案。

项目位于海淀区西北旺镇0411街区HD00-0411-0061、HD00-0411-0077地块，东至永盛南路，西至永翔南路，南至丰硕西路，北至丰滢西路。该地块东侧一路之隔就是海开颐海澐颂所在的0058、0072地块。

本项目建设单位为永创兴业（北京）置业有限公司，设计单位为华通设计顾问工程有限公司。按照建设单位及设计单位现阶段设计方案，项目拟建设内容为三定三限三结合定向安置房及居住公共服务设施。

项目总用地面积8.23万㎡，总建筑面积28.05万㎡，其中地上建筑面积16.33万㎡，地下建筑面积11.72万㎡，容积率2.0。

拟建23栋住宅住宅楼，北侧0061地块12栋，南侧0077地块11栋，建筑层数均为地上11层，地下3层，建筑高度32.8米，绿地率30%。

据悉，这个项目主要是为了安置韩家川村、永丰屯村、冷泉村、屯佃村拆迁腾退的人员。如果未来有剩余房源，会按照相关规定合法合规地使用，并且会优先用于此类安置房项目涉及的被拆迁腾退人员。

此前北京海淀区政府发布的2024年政府工作报告中就指出，今年要紧抓土地供应，加快推动永丰K、翠湖B等地块入市。

与此同时，地块南侧的0092、0090地块新建十二年制学校及幼儿园项目方案公示采信情况也通报了。

0092地块规划十二年制学校，建筑面积51418平方米，主要建设内容为教学用房、办公及管理用房、生活服务用房、宿舍、人防及设备用房等。将按照小学24个班、初中18个班、高中18个班，共计60个班规模设计，建成后预计可新增中小学学位2490个。

0090幼儿园地块规划建筑面积6529平方米，主要建设内容为幼儿活动用房、生活服务用房、设备用房等。设计规模15个班，预计可新增学前学位450个。

公众反馈的关注点在于，旁边垃圾场是否对周围环境产生影响，毕竟孩子如果上学一天大部分时间都在校，校园饮水是否会受影响？阴天会有垃圾臭味泄露，环境安全部门应专门实地多次多时段不同天气下多方位考查，确保周边环境对孩子身体健康。

对于公众反映，建设单位回复称，本项目所在街区的《街区控规》已批复，学校选址位置符合控规要求。街区规划研究过程中已组织开展了环境影响评审，明确了规划新建学校可采取告知承诺方式办理环境影响评价审批手续。六里屯垃圾填埋场目前已经采取封闭式管理措施。本项目校园内饮水来源为大市政管线.后续我委将组织相关专业单位，按要求向生态环境部门申请办理后续相关手续。

海淀规自分局也表示，将该意见中涉及的生态环境影响问题，将通报建设单位及生态环境部门。