来源:中新社
中新社香港7月18日电(记者刘大炜)香港特区立法会18日三读通过《2023年土地(为重新发展而强制售卖)(修订)条例草案》,降低高楼龄私人楼宇的申请强制售卖(即“强拍”)门槛,以加快老旧楼宇的重建工作。
![图为香港一旧区的老旧楼宇资料图。中新社记者 李志华 摄](http://n.sinaimg.cn/sinakd20240719s/320/w640h480/20240719/9aef-51cc7f72bc080ca0d1defecdf90d8b08.jpg)
目前,香港楼龄超过50年的私人楼宇的申请强制售卖门槛为80%,即收购者必须成功购入(或合并)不少于80%业权份数后,才可向土地审裁处申请强制售卖令。
条例修订后,对坐落于指定地区的楼宇,若楼龄介乎50至59年,申请强拍门槛由80%降至70%,楼龄达60年,门槛则降至65%;对坐落于非指定地区的私人楼宇,楼龄介乎50至59年,申请强拍门槛维持80%,楼龄介乎60至69年,申请强拍门槛降至70%,楼龄达70年的私楼不论地点,强拍门槛统一定为65%。
条例中订明了首批指定的地区,分别是长沙湾和深水埗、马头角、九龙城及土瓜湾、旺角、西营盘及上环、荃湾、湾仔、油麻地。
同时,修订后的条例中还规定了精简强拍制度的法律程序、支援受影响小业主的措施、加快非工业用地转型等方面的相关内容。
香港特区政府有关官员在会上表示,香港楼宇老化问题的解决刻不容缓。对于部分年久失修的老旧楼宇,重建更符合经济效益。她再三强调,修订条例是为了推动重建老旧和失修楼宇,为业主提供出路,消除楼宇安全隐患,改善生活环境。
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