龙湖西樾锦宸开发商虚假宣传导致购房者被误导违法搭建相关部门回应：立即停工并拆除_新浪财经

中国质量新闻网讯近日，四川网络问政平台上，龙湖西樾锦宸小区部分建筑改变规划外立面，影响房屋承重和安全，扩大和占用公共面积，引发业主对安全的担忧。武侯区综合行政执法局立即责成金花综合执法中队进行调查处理，6月7日予以明确回复。

资料来源四川网络问政平台

成都市武侯区综合执法局6月7日回复如下：

经现场核实，西樾锦宸2期6栋2单元301号、6栋1单元302号违章搭建一事属实。

1、二期6栋2单元301号、7栋3单元301号均为上叠户型。由于受开发商“空中花园”虚假宣传的误导；加之顶楼局部仅由轻质泡沫夹心板材进行封盖，普遍封盖不严实导致漏雨。因此部分业主轻易便将顶楼封盖区域打通，按照购房合同享用“屋顶花园”，同时对景观构筑物进行封底、封边防漏雨而形成违法建设。目前12户打通顶楼的业主，无法避免室内漏雨，造成业主财产损失；

2、二期6栋1单元302号、8栋1单元302号均为下叠户型。该业主是按照样板房的违建部分进行装修搭建，违法主体是开发商，目前使用人为购房人。按照相关规定，理应拆除，由违法主体（开发商）自行拆除并承担后续房屋销售相关赔偿责任。由于受开发商虚假宣传的误导，目前小区业主普遍认为应当按照样板房进行装修，将原设计的约7平米的厨房新增至13平米使用。存在较大涉稳风险。

为遏制新增违建的产生，金花综合执法中队现场责令两家业主立即停工并暂扣了施工工具同时开展以下工作：1、金花综合执法中队已对物业及业主进行数十次线上线下普法宣传，函请区规自局、区住建交局、区执法局等上级部门于2023年4月18日召开现场协调会；2、区住建交局关于零星项目安全文明施工相关管理工作要求，小区叠拼的装修，由属地街道综合执法协调办审核装修报备方案，不能出现违法建设；3、街道抽组4名执法队员成立专项巡逻队伍，会同小区物业，对所有装修的房屋开展每日不少于3次巡逻，目前31处涉嫌违法建设的点位，均处于停工监管状态。

若违建部分性质认定后，如确须拆除，明确督促开发商自行拆除并承担后续赔偿的行业部门，提前做好业主稳控预案。金花综合执法中队将持续配合行业主管部门，积极落实属地责任。

下一步，金花综合执法中队将加大巡查力度，防止新增违建的发生。