本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》要求，特此公告南京高科股份有限公司（以下简称“公司”）2022年第4季度房地产业务相关经营数据。
2022年1-12月，公司新增商品房项目储备3个，分别为南京市NO.2022G34号地块，该地块规划面积97,105.58平方米，实际出让面积97,105.58平方米（含仅出让地下空间10,102.33平方米），综合容积率1.06；南京市NO.2022G38号地块，该地块规划面积40,475.82平方米，实际出让面积40,475.82平方米，1.0＜容积率≤1.2（详见2022年7月13日《南京高科股份有限公司关于控股子公司竞得土地使用权的公告》（公告编号：临2022-026号））；南京市NO.2022G106号地块，该地块规划面积35,136.76平方米，实际出让面积35,136.76平方米，1.0＜容积率≤1.9（详见2022年12月21日《南京高科股份有限公司关于控股孙公司竞得土地使用权的公告》（公告编号：临2022-049号））。
2022年10-12月，公司房地产业务无新开工；竣工面积25.55万平方米，去年同期无新竣工。2022年1-12月，公司房地产业务新开工面积8.73万平方米，同比减少59.64%；竣工面积31.75万平方米，同比增加189.69%。
2022年10-12月，公司房地产业务实现合同销售面积15.92万平方米（商品房项目0.11万平方米、经济适用房项目15.81万平方米），同比增加1,841.46%；实现合同销售金额14,234.23万元（商品住宅、车位等项目4,239.13万元、经济适用房9,995.10万元），同比增加75.47%。2022年1-12月，公司房地产业务实现合同销售面积17.14万平方米（商品房项目1.33万平方米、经济适用房项目15.81万平方米），同比增加294.02%；实现合同销售金额63,826.39万元（商品住宅、车位等项目53,831.29万元、经济适用房项目9,995.10万元），同比减少56.66%。
2022年12月末，公司出租房地产总面积13.66万平方米（商业综合体2.09万平方米、商业办公楼2.35万平方米、工业厂房9.22万平方米）。2022年10-12月，公司房地产业务取得租金总收入1,594.69万元（商业综合体198.98万元、商业办公楼599.40万元、工业厂房796.31万元）。2022年1-12月，公司房地产业务取得租金总收入6,174.78万元（商业综合体568.47万元、商业办公楼2,210.46万元、工业厂房3,395.85万元）。
上述房地产业务新开工面积的公司权益占比为90%，竣工面积、合同销售面积及金额，商业综合体出租面积及金额的公司权益占比均为80%。
由于房地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。部分项目可能因引进合作方等原因导致公司的权益占比发生变化，目前披露的权益占比供投资者了解房地产业务阶段性经营情况做参考。
特此公告。
南京高科股份有限公司
董 事 会
二○二三年一月十七日
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