经济适用房的推出，其目的是为了解决城市中低收入者的住房问题，然而，从实际情况来看，有相当比率的高收入者“搭了便车”。原因主要是目前的经济适用房由开发商自行销售，而开发商“来的都是客”，放宽了标准。最近，北京市政府有关部门宣布，率先在城西最大的经济适用房项目长安新城试行严格的限制销售。请看中央电视台《经济半小时》记者张雪梅的报道。

　　这两天到北京市的长安星城来买房子的人，首先都要填写这样一张表，这张表是您现在的家庭住房和收入合订表，只有这张表经过北京市有关部门审核、盖章同意以后，您才可以这里买到经济适用房，这在北京市也是第一次。

　　这是一份注定要吸引买房人的表格，上面不但要求你如实填写你和家人的工资收入，住房面积等等近20项内容，而且必须加盖你和配偶所在的单位或街道办事处的公章，由他们来证明：1、你的家庭年收入低于6万元；2、根据你的级别，确认你可以购买多大面积的住房，如：每平方米4000元的经济适用房，科级以下是60平方米，正处级是90平方米等等。这样的表在经北京市开发办审核合格后，你才具备了购买经济适用房的资格，不少买房人仔细看过这张表后，是一脸的诧异。

　　某购房者对记者说：“还是第一次，以前也看过一些房子。还需要双方盖章，还是第一次。”

　　买房者认为，这样做等于为他们买房增添了一些麻烦，的确，在这里购买经济适用房比别处多了填表、盖章、交表、审核四道程序。那么作为开发商，长安新城为什么要为购房者设制限制呢？

　　郑直(长安新城销售总监)说：“(北京市)选长安新城作为经济适用房，限购这块的试点来操作这件事情。”原来为了解决中低收入阶层的实际住房困难，仅北京市政府就为经济适用房每平方米减免综合地价款等各种收费，达到近400元，累计投入15亿，因此，同一地段的经济适用房比商品房每平方米要低1000元左右。但是由于经济适用房由开发商自主销售，导致在实际的销售中有不少高收入者也来想方设法搭便车，开发商则乐得有水快流，尽快出手。这是2个月前我们在某经济适用房销售处拍摄到的镜头。记者：里面住的都是什么层次的人？

　　某经济适用房销售工作人员：中上等一般都是中上等，真正没钱的人老百姓他买不起(这房子)。

　　记者：那我拿一个户口本能买好多套吗？

　　答：可以，只要你有钱就行。

　　正是因为这些实际销售中存在的事实，北京市日前选择了长安新城来试行经济适用房的限购销售。

　　郑直：在销售人员的销售过程中，第一个我们不给业主看户型要让他先看文件，您不够购买资格的话，那很抱歉，我们这房屋不能卖给您。

　　从采访中我们不难发现，所谓够不够购买经济适用房的资格，关键还在于购房者极其配偶所在单位的证明公章，不少购房者认为，仅这中间其实还是存在一些漏洞。

　　购房者：因为这种东西反正盖一个章很容易的事情，我觉得是应该是。

　　记者：(通过限购销售)你能保证在你这买房的人都是那种中低收入的阶层吗？

　　郑直：我能保证我这大多数都是中低收入阶层，但是不排除像你说的有一些可能在审核表上做了一些问题的。

　　记者：你说的大多数指的是多少的比例？

　　答：要到95%以上。

　　长安新城的工作人员告诉我们这样一件事，前几天，有一位开着凌志车的私有企业主前来购买经济适用房，当工作人员请他在家庭年收入6万元以下一栏填写盖章时，这位私有业主随即从口袋里掏出公章盖上。因为他手续齐全，工作人员只好卖给他房子。看来，要想真正堵住经济适用房的漏洞，相关政策还需要进一步细化。据了解，北京市有关部门今后将不定期对今年1月1日销售出去的经济适用房进行回访考核，对违规者将做出相应惩罚。