头条新闻

习近平:计划在海南建设自贸试验区与自贸港(全文)
习近平:计划在海南建设自贸试验区与自贸港(全文)

习近平出席海南建省办经济特区30周年会议时表示中国计划在海南建设自由贸易试验区,计划在海南建设自由贸易港。[详情]

新华社|2018年04月13日  20:47
国务院发布支持海南全面深化改革开放的指导意见(全文)
国务院发布支持海南全面深化改革开放的指导意见(全文)

新华网|2018年04月14日  18:24
海南自由贸易港的任务清单:涉及医疗旅游能源体彩等
海南自由贸易港的任务清单:涉及医疗旅游能源体彩等

过去五年,海南岛年接待游客总人数从3320.4万人次跃升到6745万人次,旅游总收入从379.1亿元增长到812亿元,年均分别增长11.5%和15.4%,去年入境游客人数突破100万人次。[详情]

新浪综合|2018年04月16日  00:39
《新闻联播》中这位专家在访谈里哭了 无数网友动容
《新闻联播》中这位专家在访谈里哭了 无数网友动容

海南改革发展研究院院长迟福林在谈及习近平总书记出席庆祝海南建省办经济特区30周年大会上发表的重要讲话时,数度哽咽。[详情]

新浪综合|2018年04月15日  15:34
海南深化改革开放:探索建设自由港 布局高新科技产业
海南深化改革开放:探索建设自由港 布局高新科技产业

海南是最大的经济特区,但目前仍不够“特”,特区要继续办下去、办好,海南将担负更大的改革开放重任。[详情]

中国证券报-中证网|2018年04月16日  03:20
海南旅游业发展换挡提速 三大领域迎投资机遇
海南旅游业发展换挡提速 三大领域迎投资机遇

海南省邮轮产业已取得一定成果。近年来,世界四大邮轮公司纷纷选择三亚凤凰岛作为邮轮经停港,邮轮旅游产品丰富。[详情]

中国证券报-中证网|2018年04月16日  03:22

各方解读

经参:海南自由贸易港不是自贸试验区的简单升级版
经参:海南自由贸易港不是自贸试验区的简单升级版

自贸港通常被视为开放程度最高的自贸区,因此赋予自由贸易试验区更大改革自主权,探索建设自由贸易港,会进一步激发所在地区的主动性和活力,推动对外开放进程。[详情]

新浪综合|2018年04月16日  00:02
评论:海南有望继雄安新区之后再次重塑我国经济版图
评论:海南有望继雄安新区之后再次重塑我国经济版图

如此大力度的举措,有观点甚至认为我国即将形成“北雄安、南海南”的“双核”局面。[详情]

新浪综合|2018年04月16日  00:02
专家:赛马加彩票 海南文娱消费产品有望进一步丰富
专家:赛马加彩票 海南文娱消费产品有望进一步丰富

海南岛作为全国最大的特区,有改革开放的基础,而作为独立的岛屿,也有相对封闭的地理条件,在监管上相对容易,所以在全面建设自贸港的大背景下,是海南发展赛马运动和体育彩票的最优选择[详情]

新浪综合|2018年04月16日  00:07
海南迎离岛免税“新模板” 打造国际旅游消费中心
海南迎离岛免税“新模板” 打造国际旅游消费中心

以海棠湾免税店为例,数据显示,2018年3月,其购买人次以及购买金额均有显著的同比增幅,2018年一季度整体的免税销售也保持上升态势。[详情]

上海证券报|2018年04月16日  06:35
专家:海南土地已炒作得比较高 应建立长效发展机制
专家:海南土地已炒作得比较高 应建立长效发展机制

短期内禁止买卖或让房价维持稳定是可以控制房地产发展的,但长期来看很难做到,还需要从国家和海南方面研究解决一些新的问题。[详情]

新浪综合|2018年04月16日  00:00
海南开放程度超过香港?张燕生:讨论这个问题有点早
海南开放程度超过香港?张燕生:讨论这个问题有点早

南建设自由贸易港是从中国要在本世纪中叶实现建成社会主义现代化强国,这个角度来设计、规划未来发展的,它的意义是非常重大的。[详情]

新浪综合|2018年04月16日  00:29

市场反应

海南将鼓励发展体彩等项目 彩票概念股受关注
海南将鼓励发展体彩等项目 彩票概念股受关注

新浪财经|2018年04月14日  21:13
海南将鼓励发展赛马运动等项目 赛马概念股受关注
海南将鼓励发展赛马运动等项目 赛马概念股受关注

新浪财经|2018年04月14日  21:12
海南将实施更便利的离岛免税购物 相关概念股名单
海南将实施更便利的离岛免税购物 相关概念股名单

新浪财经|2018年04月14日  21:13
海南拟建自由贸易试验区与自由贸易港(附概念股)
海南拟建自由贸易试验区与自由贸易港(附概念股)

据央广网报道,习近平出席海南建省办经济特区30周年会议,强调支持海南推进改革开放。并表示中国计划在海南建设自由贸易试验区,计划在海南建设自由贸易港。[详情]

新浪财经|2018年04月13日  19:25
海南要建自由贸易试验区 哪些港股将“扶摇直上”?
海南要建自由贸易试验区 哪些港股将“扶摇直上”?

收市后,消息明确落地,相信经过周末的传播消化,会对下周一的港股市场产生一定的影响。[详情]

智通财经网|2018年04月13日  21:26
中央送海南超预期政策大礼 最全概念股看这(附股)
中央送海南超预期政策大礼 最全概念股看这(附股)

若海南建成自由贸易港,按照海南全岛3.5万平方公里的范围来算,将远超1000平方公里左右的香港和新加坡,以及不足4000平方公里的迪拜,成为全球最大自由贸易港。[详情]

新浪证券综合|2018年04月13日  21:53

最新新闻

评论:海南自贸港建立需顶层设计 免税政策有待优化
经济观察报 | 2018年04月22日 02:38
海南正密集调研自贸港可行性 免签后将加速人才流动
海南正密集调研自贸港可行性 免签后将加速人才流动

  (图片来源:全景视觉) 海南官员正密集调研自贸港可行性 免签开放后将加速人才流动 经济观察网 记者 仝麟阁 北京报道  三亚旅游发展委员会主任樊木告诉记者,自由贸易港的概念对于海南很多公务员是全新的概念,需要充分的调研考察才能出台落地政策。 近日,海南各项新政层出不穷。在不久前,宣布设立自由贸易试验区后。公安部于昨日在京召开新闻发布会,宣布自今年5月1日起,在海南省实施59国人员入境旅游免签政策,进一步支持海南全面深化改革开放。这59个国家包括俄罗斯、英国、法国、德国、挪威、乌克兰、意大利、奥地利、芬兰、荷兰、丹麦、瑞士、瑞典、西班牙等。 樊木告诉记者,当下海南官员们正在密集调研,研究各种政策的可行性。他表示,未来三亚旅游部门将围绕免签的59国,与企业合作,在全球范围内加大宣传推广力度。并提升目的地的接待能力,包括优化酒店住所条件、提升景区内涵、改善语言环境、提高导游司乘人员素质和服务能力;再整合三亚和周边“大三亚旅游经济圈”的旅游资源,提升旅游产品多样性和质量。 海南自贸区首度放开人员流动 此外,樊木还提到了三亚培养旅游行业人才的重要性。北大国家发展研究院副院长余淼杰指出,此次免签新政,是国家在对外开放环节中对人员自由流动的配套政策。过往成立的自由贸易区,实现金融、商品等要素的自由流动,而海南首创了人员自由流动“新尝试”,对于其他自贸区有借鉴指导意义。外籍人员的流入,也将自上而下推动旅游行业的成长。 “值得注意的是,该政策不仅将免签范围扩展到59个国家,同时也从团队游客延伸至所有游客,使受惠的游客范围得到了大幅度地拓展,特别是有利于吸引自由行的游客。在签证的便利度方面已经可以跟东南亚等邻近的、处于竞争行列的国家相当。另外,免签政策将会和《关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》中提出的‘支持海南开通跨国邮轮旅游航线,支持三亚等邮轮港口开展公海游航线试点。’等政策相呼应,共同服务于入境游客规模的提升。”中国旅游研究院国际旅游研究所所长蒋依依向经济观察报指出。 高新技术产业会是海南下一个风口? 沃善投资管理(上海)有限公司执行合伙人、基金执行总经理方炯程向经济观察报提出,“海南的自贸区一系列政策发布后,初期受到最大影响的会是旅游、贸易、地产和港口运输,第二阶段将会是工业、和农业,由于国家坚持改革开放的决心明显清晰,此次海南的开放政策的影响是巨大且长期,在超过现在社会上认知的程度,若干年以后大家才会知道这个政策可以比拟当初推行四大经济特区的一样的划时代象征意义。” 对于未来风口,方炯程给出了建议,“目前来看海南缺乏高新技术类公司,中美贸易摩擦后,会让国家痛定思痛,更加下定决心发展高新技术产业。海南其实可以在工业上做出很多优惠政策,比如如果在海南设立芯片厂或者其他高兴科技类产业可以五年免税,有关从事人员工资收入减半税,这样海南可以在高新科技超过深圳。可以针对某个行业全部免税和全面开放政策,这样整个行业就会在海南成为一个生态圈,有机会成为全世界第一,因为可以享受中国内地广阔市场,这招就废了特朗普的工业回流计划。”[详情]

经济观察网 | 2018年04月19日 09:28
海南为何独特?社科院专家:提法超越已有自贸试验区
21世纪经济报道 | 2018年04月19日 07:05
新京报谈海南免签扩容:扩大开放的现实注脚
新京报谈海南免签扩容:扩大开放的现实注脚

  海南免签“扩容”:扩大开放的现实注脚 ■ 社论 海南免签新政是中国在免签政策上所迈出的一大步,也可看作是上个月刚成立的国家移民管理局,送出的一个“见面礼”。 公安部4月18日上午召开新闻发布会,国家移民管理局在发布会上通报,经国务院批准,自2018年5月1日起,在海南省实施59国人员入境旅游免签政策,进一步支持海南全面深化改革开放。 “全球开启海南度假时间”、“海南就是下一个塞班岛”……海南实施59国人员入境旅游免签政策的消息公布后,海南的关注指数与期待值可谓持续看涨。事实上,扩大入境旅游免签范围,海南早就已经从中尝到甜头。因为早在2000年,海南就实施了21国人员团队入境旅游15天免签政策,并于2010年将免签入境政策适用国家增至26个。正是得益于这一开放政策,过去3年内,海南免签入境外国游客在入境外国人的占比由33%提高到去年的95%——免签政策的“刺激”作用可见一斑。 目前,中国入境免签政策覆盖的国家并不多,且不少还是局部免签,与一些发达国家有不小差距。而此次海南即将实施的对59个国家实施一个月免签,无论是国家数量,还是免签时间,都有显著增加。可以说,这也是中国对外开放进程中的一个标志性事件,具有非常重要的指向性意涵。 从现实的角度来看,扩大免签范围,吸引国外游客入境游,对于海南这样一个旅游产业依存度较大的地区的发展,特别是自贸区建设而言,可说是“点睛之笔”。海南岛要形成新的开放格局,要缩短与其他一些国际知名旅游岛的距离甚至是超越它们,扩大免签来降低入境游客的成本,是无法绕开的一环,也是向成熟旅游市场普遍规则看齐。 再跳出海南来看,此一免签政策的调整,是中国在免签政策开放度上所迈出的一大步,某种程度上,也可看作是上个月刚成立的国家移民管理局,送给国人和国际社会的一个“见面礼”。移民管理局的一个重要职能,便是建立健全签证管理协调机制,在海南扩大免签范围,正是对此一职能的一种积极践行。 在改革开放40周年的时间节点,海南免签的扩大,尤为具有象征意义。随着我国国际影响力的不断增强,对外经济、文化交流互动的扩大与深化,移民和出入境管理,已变得越来越重要,甚至成为中国参与全球化的一个基础性工作。而对外免签的国家数量、范围,也是衡量一个国家开放程度和自信的重要指标。在原有免签政策基础上,中国再次选择海南来为免签政策“扩容”,除了是直接对海南发展的政策支持,也必然蕴含着中国免签政策进一步开放的试验价值。 因此,这次免签政策调整,受益者绝不只是59个国家和海南一地,其意义自然也会溢出经济层面。由专设移民管理局,到在海南省实施59国人员入境旅游免签政策,其背后有条愈来愈明晰的主线,预示着中国对外开放和交流进入一个新阶段:不仅要走出去,还要能吸引更多人来到中国。 改革开放以来,中国公民的全球化步伐越走越远,中国人身影遍布全球各个角落。但相对而言,国外公民来中国,无论从人数还是消费额度,无论是经贸、旅游还是留学、移民,其规模都还有很大的提升空间。而免签政策的进一步开放,正是改变这一局面的重要保障之一,也是“中国开放的大门越开越大”的一个现实注脚与必然要求。[详情]

新京报 | 2018年04月19日 01:36
想在海南买房?这些事先了解清楚后再下手
想在海南买房?这些事先了解清楚后再下手

  想在海南买房?这些事先了解清楚后再下手 海南将建自由贸易试验区,楼市还会“疯涨”?自2017年4月14日,海南出台“限购+限售”政策已满周年,而在这一年中,海南更是不断细化措施,精细调控市场。4月16日,海南省住建厅再次升级楼市调控,防止新一轮炒作行为。 来源:每日经济新闻 文/梁秋月 在一系列调控升级的情况下,海南又迎来一份发展“大礼包”,党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区,支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设,分步骤、分阶段建立自由贸易港政策和制度体系。 从历史发展来看,海南楼市会像过去一样,迎来新一轮上涨吗? 4月16日,海南省住房和城乡建设厅发出《关于进一步贯彻落实稳定房地产市场要求的通知》,要求各市县政府要切实担负起房地产市场调控的主体责任,严格执行国家和海南省政府有关稳定房地产市场的政策措施,各市县要继续严格按照海南省住建厅下达的调控目标进行调控。对落实调控目标不力、量价仍上涨过快的市县,将提请省政府进行约谈问责。落实好“房八条”。 海南因环境宜居,近几年吸引了不少外地客前来购房。而大批外地购房者的涌入,也直接加剧了海南楼市供不应求,房价翻倍。自2017年4月14日,海南出台“限购+限售”政策已满周年,在这一年里,海南陆续出台新政,不断细化措施,精细调控市场。 一方面,海南再次迎来发展机遇,另一方面,楼市调控进一步升级。在此情形下,记者整理了一份最新最全的海南购房政策汇总清单,要想在海南买房?这些事先了解清楚后再下手! 一、海南户籍: 第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。 二、非海南户籍: 第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。 第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。 就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 海南楼市调控政策梳理 2017年4月14日 海南实行限购+限售政策 暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅,暂停向购买第3套及以上商品住宅的居民家庭发放商业性个人住房贷款。 禁止期房转让和限制现房转让,居民家庭新购第2套房拿证满2年后方可转让,企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。 2017年4月15日 海南公积金贷款调整 无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。 2017年4月24日 琼海限购 在海南无住房的非本省户籍居民家庭在博鳌、嘉积、潭门等三个主要城镇购房时,需提供至少连续缴纳1年及以上的个人所得纳税证明或社会保险缴纳证明。 2017年5月10日 海口限购 在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档住宅、低层住宅、酒店式公寓)的非本省户籍居民出售新建商品住宅,将产权式酒店、二手住房一并纳入限购范围。 在限购区域内,要求非本省户籍居民家庭提供在我省各市县的连续2年以上缴纳社保证明才能购买首套房。 提高产权式酒店经营比例。产权式酒店项目销售比例不得高于该项目可销售面积的10%,其余90%必须用于自持经营使用。 提高限制现房转让的年限。企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权登记满5年后方可转让。 购房贷款未结清的居民家庭,购买第2套房贷首付比例提高到70%以上。 2017年5月10日 三亚限购 在三亚市(区)范围内非本省户籍居民家庭限购1套住房;暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。对在海南无住房的非本省户籍居民家庭,在三亚中心主城区、海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的,需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。 本省户籍居民家庭新购买第2套及以上住房,须取得不动产权证满2年后方可转让;非本省户籍居民家庭新购买的住房,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。 三亚产权式酒店项目销售比例不得高于该项目客房总面积(或客房总套数)的30%,其余70%必须用于自持经营使用。 2017年5月11日 五指山限购 在本市范围内,非本省户籍居民家庭限购1套住房,并暂停向在本省已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。 2017年5月16日 保亭限购 非本省户籍居民家庭在保亭限购1套住房。购房时必须提供购房申请之日前在海南省连续缴纳2年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。 2017年5月17日 琼中限购 非本省户籍居民家庭,在本县购买住房须提供在本省内连续缴纳2年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。 2017年5月17日 白沙限购 在海南无住房的非本省户籍居民家庭,在白沙购买住房时,需提供购房申请之日前在海南连续缴纳2年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。 2017年8月17日 严控海岸线、生态红线区域 以及中部生态核心区内的房地产开发 全省房地产工作电视电话会议表示,海南省将继续对全省房地产市场实施“两个暂停”调控政策,并严格管控海岸带、生态红线区域以及中部生态核心区内的房地产开发。 2017年9月22日 禁止围填海 实施严格的围填海总量控制制度和规范审批程序,除国家和省重大基础设施建设、重大民生项目和重点海域生态修复治理项目外,严禁围填海。 2017年9月23日 中部生态核心区永久停止开发 新建外销房地产项目 海南将提高企业节能环保准入门槛,坚决不上污染环境、破坏生态的项目,永久停止中部生态核心区开发新建外销房地产项目。 2017年9月29日 建立购租并举的住房制度 实行商品住宅年度建设指导性计划管理,加快培育发展住房租赁市场,建立购租并举的住房制度。提高商品房预售条件,除采取装配式建造方式建造的建筑可按海南原预售许可条件批准预售外,其余建筑应在主体工程封顶后方可批准预售。 严禁以产权式酒店的名义变相开发商品住宅,停止产权式酒店项目规划报建审批。 2017年9月29日 小户型禁批 海南全面停止审批建筑面积100㎡及以下的新建商品住宅。 2017年10月 海南暂停土地二级市场转让 海南暂停办理土地二级市场转让交易有关用地手续。有3种情况不列入暂停转让交易范围。这3种情况分别为:因依法转让房屋所有权、司法机关依法裁定、国有企业改制改组涉及建设用地使用权转让的。 2017年10月9日 三亚调控再升级 非本省户籍家庭购买新房,证满5年方可转让 非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房,须取得不动产权证满5年后方可转让。 2017年10月10日 四市县住房转让年限提升至5年 海口、三亚、万宁、陵水等四个市县,居民家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房住房限制转让年限提高至5年。 2017年10月12日 房地产调控政策 三亚停止市内国家重点生态功能区开发新建外销房地产项目。 2017年10月28日 暂停土地二级市场转让交易 海南省国土资源厅27日向媒体证实,该省已暂停办理土地二级市场转让交易有关用地手续,旨在严厉打击违法违规炒买炒卖土地行为。 2017年11月30日 海南全面实行商品住宅用地供应计划管理 进一步缩减住宅用地规模 落实“十三五”时期建设用地总量和单位国内生产总值占用建设用地面积下降20%的目标任务。全面实行商品住宅用地供应计划管理,在保障省内居民住房基础上,进一步减缩商品住宅用地规模。 2017年12月23日 海南遏制房地产过度发展,坚守生态红线 在生态红线区周边严格控制商品住宅开发,永久停止中部生态核心区开发新建外销房地产项目,海岸带可开发的一线土地、新批填海土地严禁用于开发商品住宅。海南要坚守生态红线,遏制房地产过度开发和海水养殖无序发展对海域岸线的生态破坏。 2018年1月4日 海南最严土地管理措施出台 禁止住宅用地与其他产业用地捆绑出让 实行建设用地总量和强度双控制度,禁止对产能过剩、高耗能、高污染项目供地,禁止将商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑或搭配供应,将土地投资强度、产值、税收等相关指标作为建设用地供应准入标准,实行“弹性年期”+“对赌协议”供应方式。 2018年1月12日 海南全面停止办理产权式酒店用地审批 对位于生态保护核心区的市县,停止安排新增外销型商品住宅用地供应计划。 全面停止办理产权式酒店用地审批手续(含农用地转用、土地供应和改变用途审批)。 鼓励发展租赁型商品住宅,对用于租赁的商品住宅基准地价可以按照商品住宅基准地价的70%确定。 严禁其他用地改变为住宅用地,保障本省刚需。 2018年3月31日 完善房地产限购政策 非本省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售。 非本省户籍居民家庭在海南省购买住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。本通知印发后购买的住房,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 2018年4月14日 海南建设用地总量在现有基础上不增加 中共中央、国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见中称,实行最严格的节约用地制度,实施建设用地总量和强度双控行动,推进城市更新改造,对低效、零散用地进行统筹整合、统一开发,确保海南建设用地总量在现有基础上不增加,人均城镇工矿用地和单位国内生产总值建设用地使用面积稳步下降。 2018年4月16日 防止新一轮炒作行为 海南省住建厅发布《关于进一步贯彻落实稳定房地产市场要求的通知》(以下简称《通知》)。《通知》要求,各市县房管(住建)部门要加强属地管理,防止炒作和哄抬房价,各房产企业要组织从业人员对“房八条”等政策进行学习。 由此可见,海南房地产政策越来越细化,购房政策越来越严格。[详情]

界面 | 2018年04月18日 18:00
海南楼市调控再升级 全省实施新房5年内禁止转让
央视财经 | 2018年04月18日 16:02
海南自5月1日起 59国人员入境旅游免签
海南自5月1日起 59国人员入境旅游免签

  公安部今天(18日)上午召开新闻发布会,国家移民管理局在发布会上通报,经国务院批准,自2018年5月1日起,在海南省实施59国人员入境旅游免签政策,进一步支持海南全面深化改革开放。 为支持海南经济建设发展,多年来,公安部门一直积极制定出台一系列出入境便利措施,2000年,在海南省实施21国人员团队入境旅游15天免签政策,并于2010年进行了优化,将免签入境政策适用国家增加至26个。 国家移民管理局副局级干部 闵海云:近年来,26国免签团游客在外国游客中的占比大幅上升,拉动了海南入境旅游市场上扬。过去3年内,免签入境外国游客在入境外国人的占比由33%提高到去年的78%。 国家移民局负责人介绍,今年5月1日即将实施的,59国人员入境旅游免签政策包含以下三方面的主要内容。 国家移民管理局副局长 曲云海:一是扩大免签国家范围。适用入境免签政策的国家由26国放宽到59国,有利于鼓励更多的外国人赴海南旅游,形成更加开放的新格局。二是延长免签停留时间。免签入境后停留时间从15或21天统一延长至30天,促进入境旅游市场更加活跃发展。三是放宽免签人数限制。在保留旅行社邀请接待模式的前提下,将团队免签放宽为个人免签,满足外国游客个人出行的需求。这项免签政策可以简称为“扩大、延长、放宽”。 公安部门表示,59国免签入境政策主要是为前往海南旅游的外国人提供便利,更加方便他们前往海南旅游,停留时间更加充足。享受此政策的外国人,入境后停留范围仅限于海南省行政区域。 根据规定,对入境海南后有正当理由需要前往其他省份的,或者需要超过免签期限在海南继续停留的,可以向当地公安机关出入境管理机构申请办理停留证件。公安机关出入境管理机构将依法提供便利。(央视记者 赵学荣 曹筱征) 附:国家移民管理局公告 为支持海南进一步对外开放,加快推进国际旅游岛建设步伐,不断提升海南旅游业发展和国际化水平,经国务院批准,国家移民管理局决定在海南省实施59国人员入境旅游免办签证政策。现将有关事项公告如下: 一、适用政策国家名单 俄罗斯、英国、法国、德国、挪威、乌克兰、意大利、奥地利、芬兰、荷兰、丹麦、瑞士、瑞典、西班牙、比利时、捷克、爱沙尼亚、希腊、匈牙利、冰岛、拉脱维亚、立陶宛、卢森堡、马耳他、波兰、葡萄牙、斯洛伐克、斯洛文尼亚、爱尔兰、塞浦路斯、保加利亚、罗马尼亚、塞尔维亚、克罗地亚、波黑、黑山、马其顿、阿尔巴尼亚、美国、加拿大、巴西、墨西哥、阿根廷、智利、澳大利亚、新西兰、韩国、日本、新加坡、马来西亚、泰国、哈萨克斯坦、菲律宾、印度尼西亚、文莱、阿联酋、卡塔尔、摩纳哥、白俄罗斯。 二、政策内容 上述国家人员持普通护照赴海南旅游,由在海南设立的旅行社接待,可从海南对外开放口岸免办签证入境,在海南省行政区域内停留30天。 三、注意事项 外国人免签入境在海南停留期间,应当遵守中国法律规定,不得超出准许停留区域范围或者停留时限。在旅馆住宿的由旅馆为其办理住宿登记,在旅馆以外的其他住所居住或者住宿的,应当在入住后二十四小时内由本人或者留宿人,向居住地的公安机关派出所或者外国人服务站等办理登记。 对超出停留区域范围或者时限,以及未依法办理住宿登记的,县级以上公安机关或者出入境边防检查机关将依据《中华人民共和国出境入境管理法》予以处理。 本公告政策内容自2018年5月1日起实施。 国家移民管理局 2018年4月18日[详情]

央视新闻 | 2018年04月18日 10:12
政策来了!这59国人员到海南入境旅游不用签证
新华视点 | 2018年04月18日 10:05
想在海南买房需要哪些条件?外省户籍这四地别考虑了
想在海南买房需要哪些条件?外省户籍这四地别考虑了

  限购+限售政策已满周年 居民如何在海南买房? 想在海南买房?这些事了解一下 海南将建自由贸易试验区,生态良好宜居的海南,再次受到世界的关注。最近小新(cns2012)的朋友圈有朋友在问如何能在海南买房。 海口航拍鸟瞰。骆云飞 摄 那咱们就来看一看,现在在海南买房需要哪些条件? 一、海南户籍:不限购 第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。 二、非海南户籍: 第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。 第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。 就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 海口某楼盘看房者众多。凌楠 摄 海南自2017年4月14日出台限购+限售政策已满周年,在这一年中该省不断细化措施,精细调控市场。 小新(cns2012)梳理了一年间的房地产调控政策: 2017年4月14日 海南实行限购+限售政策 暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅,暂停向购买第3套及以上商品住宅的居民家庭发放商业性个人住房贷款。 禁止期房转让和限制现房转让,居民家庭新购第2套房拿证满2年后方可转让,企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。 2017年4月15日 海南公积金贷款调整 无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。 2017年4月24日 琼海限购 在海南无住房的非本省户籍居民家庭在博鳌、嘉积、潭门等三个主要城镇购房时,需提供至少连续缴纳1年及以上的个人所得纳税证明或社会保险缴纳证明。 2017年5月10日 海口限购 在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档住宅、低层住宅、酒店式公寓)的非本省户籍居民出售新建商品住宅,将产权式酒店、二手住房一并纳入限购范围。 在限购区域内,要求非本省户籍居民家庭提供在我省各市县的连续2年以上缴纳社保证明才能购买首套房。 提高产权式酒店经营比例。产权式酒店项目销售比例不得高于该项目可销售面积的10%,其余90%必须用于自持经营使用。 提高限制现房转让的年限。企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权登记满5年后方可转让。 购房贷款未结清的居民家庭,购买第2套房贷首付比例提高到70%以上。 2017年5月10日 三亚限购 在三亚市(区)范围内非本省户籍居民家庭限购1套住房;暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。对在海南无住房的非本省户籍居民家庭,在三亚中心主城区、海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的,需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。 本省户籍居民家庭新购买第2套及以上住房,须取得不动产权证满2年后方可转让;非本省户籍居民家庭新购买的住房,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。 三亚产权式酒店项目销售比例不得高于该项目客房总面积(或客房总套数)的30%,其余70%必须用于自持经营使用。 2017年5月11日 五指山限购 在本市范围内,非本省户籍居民家庭限购1套住房,并暂停向在本省已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。 2017年5月16日 保亭限购 非本省户籍居民家庭在保亭限购1套住房。购房时必须提供购房申请之日前在海南省连续缴纳2年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。 2017年5月17日 琼中限购 非本省户籍居民家庭,在本县购买住房须提供在本省内连续缴纳2年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。 2017年5月17日 白沙限购 在海南无住房的非本省户籍居民家庭,在白沙购买住房时,需提供购房申请之日前在海南连续缴纳2年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。 2017年8月17日 严控海岸线、生态红线区域以及中部生态核心区内的房地产开发。 全省房地产工作电视电话会议表示,海南省将继续对全省房地产市场实施“两个暂停”调控政策,并严格管控海岸带、生态红线区域以及中部生态核心区内的房地产开发。 2017年9月22日 禁止围填海 实施严格的围填海总量控制制度和规范审批程序,除国家和省重大基础设施建设、重大民生项目和重点海域生态修复治理项目外,严禁围填海。 2017年9月23日 中部生态核心区永久停止开发新建外销房地产项目 海南将提高企业节能环保准入门槛,坚决不上污染环境、破坏生态的项目,永久停止中部生态核心区开发新建外销房地产项目。 2017年9月29日 建立购租并举的住房制度 实行商品住宅年度建设指导性计划管理,加快培育发展住房租赁市场,建立购租并举的住房制度。 提高商品房预售条件,除采取装配式建造方式建造的建筑可按我省原预售许可条件批准预售外,其余建筑应在主体工程封顶后方可批准预售。 严禁以产权式酒店的名义变相开发商品住宅,停止产权式酒店项目规划报建审批。 2017年9月29日 小户型禁批 海南全面停止审批建筑面积100㎡及以下的新建商品住宅。 2017年10月 海南暂停土地二级市场转让 海南暂停办理土地二级市场转让交易有关用地手续。有3种情况不列入暂停转让交易范围。这3种情况分别为:因依法转让房屋所有权、司法机关依法裁定、国有企业改制改组涉及建设用地使用权转让的。 2017年10月9日 三亚调控再升级,非本省户籍家庭购买新房,证满5年方可转让 非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房,须取得不动产权证满5年后方可转让。 2017年10月10日 四市县住房转让年限提升至5年 海口、三亚、万宁、陵水等四个市县,居民家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房住房限制转让年限提高至5年。 2017年10月12日 房地产调控政策 三亚停止市内国家重点生态功能区开发新建外销房地产项目。 2017年10月28日 暂停土地二级市场转让交易 海南省国土资源厅27日向媒体证实,该省已暂停办理土地二级市场转让交易有关用地手续,旨在严厉打击违法违规炒买炒卖土地行为。 2017年11月30日 海南全面实行商品住宅用地供应计划管理,进一步缩减住宅用地规模 落实“十三五”时期建设用地总量和单位国内生产总值占用建设用地面积下降20%的目标任务。全面实行商品住宅用地供应计划管理,在保障省内居民住房基础上,进一步减缩商品住宅用地规模。 2017年12月23日 海南遏制房地产过度发展,坚守生态红线 在生态红线区周边严格控制商品住宅开发,永久停止中部生态核心区开发新建外销房地产项目,海岸带可开发的一线土地、新批填海土地严禁用于开发商品住宅。海南要坚守生态红线,遏制房地产过度开发和海水养殖无序发展对海域岸线的生态破坏。 2018年1月4日 海南最严土地管理措施:禁止住宅用地与其他产业用地捆绑出让 实行建设用地总量和强度双控制度,禁止对产能过剩、高耗能、高污染项目供地,禁止将商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑或搭配供应,将土地投资强度、产值、税收等相关指标作为建设用地供应准入标准,实行“弹性年期”+“对赌协议”供应方式。 2018年1月12日 海南全面停止办理产权式酒店用地审批 对位于生态保护核心区的市县,停止安排新增外销型商品住宅用地供应计划。 全面停止办理产权式酒店用地审批手续(含农用地转用、土地供应和改变用途审批)。 鼓励发展租赁型商品住宅,对用于租赁的商品住宅基准地价可以按照商品住宅基准地价的70%确定。 严禁其他用地改变为住宅用地,保障本省刚需。 2018年3月31日 完善房地产限购政策 非本省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售。 非本省户籍居民家庭在海南省购买住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。本通知印发后购买的住房,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 2018年4月14日 海南建设用地总量在现有基础上不增加 中共中央、国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见中称,实行最严格的节约用地制度,实施建设用地总量和强度双控行动,推进城市更新改造,对低效、零散用地进行统筹整合、统一开发,确保海南建设用地总量在现有基础上不增加,人均城镇工矿用地和单位国内生产总值建设用地使用面积稳步下降。 由此可见,海南房地产政策越来越细化,购房政策越来越严格。 记者:王子谦[详情]

中国新闻网 | 2018年04月17日 11:22
海南严防炒作哄抬房价 量价上涨过快将被问责
海南严防炒作哄抬房价 量价上涨过快将被问责

  海南严防炒作哄抬房价 量价上涨过快将被问责 ■本报记者 杜雨萌  自《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》落地后,昨日海南省住房和城乡建设厅发布《关于进一步贯彻落实稳定房地产市场要求的通知》指出,各市县政府要严格执行国家和省政府有关稳定房地产市场的政策措施,对落实调控目标不力、量价仍上涨过快的市县,将提请省政府进行约谈问责。 通知明确提出,各市县政府要严格执行《关于做好房地产市场工作的通知》(简称“房八条”)有关规定,坚决杜绝弄虚作假行为;各市县房管(住建)部门要对本辖区内所有房地产开发企业和中介机构进行约谈,督促其依法依规销售,防止任何形式的宣传炒作和哄抬房价行为,要疏导排队购房行为;此外,要继续组织开展房地产市场秩序专项整治,加大巡查力度,重点打击利用“房八条”以及中央新政恶意炒作、哄抬房价以及弄虚作假购房的违法违规行为,发现一起,查处一起。对违法违规的房地产开发企业、中介机构及其从业人员要依法依规给予最严厉的处罚,直至清出海南市场。 上海易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,海南在全国属于优势旅游市场,其地产市场同样受到追捧。此次随着海南“一区一港”的确定,更要防范楼市炒作,严管购房市场,以防范各类投资投机需求的进入。[详情]

证券日报 | 2018年04月17日 04:43

海南建省30周年大会

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