上海人05年生活 票子房子车子如芝麻开花节节高

　　

家庭耐用消费品继续增加 解放日报图片

　　这些年，沪上百姓的生活如何？

　　套用一句老话：这日子，还真是芝麻开花节节高。

　　昨天，在市政府举行的例行新闻发布会上，上海市统计局局长潘建新发布了2005年上海市国民经济和社会发展统计情况，以这么一组真实的数字，展现了2005年上海人生活实实 在在的进步。

　　票子：储蓄存款余额增1471.35亿

　　城市居民家庭人均年可支配收入18645元，比上年增长11.8%。

　　农村居民家庭人均年可支配收入8342元，增长10.7%。

　　全年城市居民人均消费支出13773元，比上年增长9%，其中服务性消费支出4447元，增长8.9%。

　　农村居民人均消费支出7265元，增长14.8%，其中服务性消费支出2359元，增长13.7%。

　　全市居民储蓄存款余额8432.49亿元，当年新增1471.35亿元。

　　脑子：互联网用户达803万户

　　互联网用户达到803万户，比上年末增加170万户。宽带接入用户247.4万户，增加88.58万户。有线电视用户427.3万户，增加49.3万户。

　　固定电话用户996.7万户，移动电话用户1444.2万户，比上年末增加138.2万户。

　　个人信用联合征信系统共采集618万市民的信用记录，比上年末增加85万人；“市民信箱”注册用户86.98万人。

　　社保卡累计发放963.67万张；交通卡累计销售1974.02万张。

　　位子：全年就业岗位新增65.1万个

　　全市城镇从业人员598.34万人，比上年末增加9.37万人。

　　全年新增就业岗位65.1万个，其中15.2万农村富余劳动力实现非农就业。以援助困难人员为重点的“万人就业项目”继续推进，年内吸纳就业人员11.6万人。非正规就业劳动组织达3.4万家，为35.5万人提供就业岗位。至年末，全市城镇登记失业人员27.5万人，登记失业率为4.4%。

　　全市有11.23万名当年高校毕业生实现就业，就业率达96%。

　　房子：使用面积21.3 M²/人

　　全市完成住宅建设投资929.73亿元，比上年增长1.7%。

　　建成为住宅配套的公共服务设施面积264.4万平方米。

　　城镇居民人均住房使用面积达到21.3平方米，比上年末增加0.9平方米。

　　人均住房居住面积15.5平方米，增加0.7平方米。居民住宅成套率达到93%。

　　车子：私人汽车达41万辆

　　全市拥有各类民用车辆220.5万辆，比上年增长8.7%，其中汽车拥有量95.16万辆，增长13.9%。私车拥有量41万辆，比上年增长29.1%。

　　全年完成旅客发送9486.81万人次，比上年增长5.8%。其中，铁路运输4313.1万人次，增长5.8%；公路运输2468万人次，增长0.1%；水路运输625.9万人次，增长0.7%；民用

航空运输2079.81万人次，增长15.2%。

　　篮子：标准菜场建100家

　　全年完成社会消费品零售总额2972.97亿元，比上年增长11.9%。其中，吃的食品零售额1172.05亿元，增长12.3%。

　　全年餐饮业实现零售额达350.31亿元，比上年增长25.4%。

　　全市连锁商业网点达9264家。

　　年内建成标准化菜市场100家，生鲜食品超市23家。

　　场子：群文活动6万多场

　　全市有市、区(县)文化馆、群众艺术馆32个，博物馆100个。

　　全市共摄制电影故事片13部。

　　全市共有公共广播节目21套，公共电视节目25套。

　　全市有1696个村开通有线电视，覆盖率达87%。全市共举办各类群众文化活动6.23万场次，1600多万人次参加。

　　市统计局局长解读2005上海房市

　　市统计局局长潘建新在昨天新闻发布会上披露，2005年商品住宅平均销售价格为每平方米6698元，比上年上涨313元。

　　潘局长会后接受了本报专访，详细解读了2005年上海房市的一些热点问题。他认为，一年来，本市从优化供应结构、抑制投机性需求、完善住房保障、规范市场秩序等方面，落实中央宏观调控政策和市委、市政府确定的“三个为主”和“鼓励消费、规范投资、抑制投机”的调控原则，取得了积极成效，主要指标变化与宏观调控要求基本一致。

　　价格涨幅是否有回落？

　　从销售价格看，商品房销售价格稳中有降。全年商品住宅销售价格水平比上年上涨9.2%，涨幅同比回落6.6个百分点。

　　从反映当年新涨价因素的月环比价格水平看，上海自去年6月起呈逐月小幅下降态势，下降幅度逐步减小，商品住宅月环比降幅从7月份最高的2.6%减小到12月份最低的0.3%，全年累计环比比上年末下降2.8%。

　　商品房销售情况如何？

　　从市场销售看，商品房交易量有所下降。全年商品房销售面积3158.87万平方米，比上年下降9.5%，其中商品住宅2845.7万平方米，下降12%。

　　从供需结构看，商品住宅供应结构明显改善。来自房地部门的数据表明，全年销售的中低价普通商品住房比重达到75%。短期炒作得到有效控制，外地人士购房面积比重下降。2005年外省市人士购房比重为14.7%，比上年下降2.5个百分点；境外人士购房比重为3.3%，比上年下降0.6个百分点。

　　从开发投资看，

房地产开发投资增幅明显回落。2005年本市房地产开发投资完成1246.86亿元，比上年增长6.1%，增幅同比回落24.3个百分点。房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重为35.2%，比上年下降2.9个百分点。全年商品房新开工面积3055.47万平方米，比上年下降4.4%，其中商品住宅2485.75万平方米，下降6.9%。

　　住房保障是否更完善？

　　上海住房保障体系不断健全，潘建新局长用两组数据为例。

　　一组数据是：廉租住房制度受益面继续扩大，到去年末，本市享受廉租住房政策的家庭达到1.81万户，与2004年统计公报相比，比上年增加了4500多户。

　　另一组数据是：去年本市完成“平改坡”综合改造386万平方米；完成旧住房综合整治1550万平方米，使41.3万户家庭的居住条件进一步改善。

　　潘建新强调，去年本市房地产市场交易量有所下降，

房价涨幅有所回落，符合宏观调控的目标要求，全年房地产业增加值比上年下降4.1%，对2005年上海整体经济增长影响不大，从长远看有利于房地产业持续健康发展。