美国10月房价涨幅创7年新高
美国20个城市10月份房价同比涨幅为七年多来最高水平,预示房地产市场反弹将在2014年充实美国家庭财富。
据周二在纽约发布的数据显示,10月份标普/凯斯-席勒房价指数较上年同期上涨13.6%,为2006年2月份以来最大同比涨幅;9月份同比涨幅为13.3%。接受彭博调查的22位经济学家预期中值为同比上涨13.5%。
在抵押贷款利率升高抑制需求的情况下,止赎房产存量减少,抑制了待售房产供给、推高了房价。美国就业的增长可能给房地产市场增加新的动力。
“房价主要受到止赎案减少、破产房产交易比例下降、市场库存较低等因素支撑,”汇丰证券美国公司经济学家Ryan Wang在报告发布之前表示。“2014年房地产市场会小幅增长,但低库存应该会让房价上涨更多。”
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