越南经济危机：被误读的风暴(2)

　　1年前，住房贷款正值放贷高峰，一些银行甚至提供首付仅一成的贷款，期限为30年，而且头3个月只需付息，不必偿还资金，这一行为推波助澜，房价疯狂上扬。

　　最近，越南国家银行战略司司长黎春义发出警报，现在的住房和地皮价格较去年已经下降30%-50%，各银行应该重新估计抵押不动产的价值，否则很难收回旧债。

　　目前仍有银行愿意提供住房贷款，但提出的条件是，必须抵押别的资产，贷款相当于抵押资产总值的50%.

　　“打不死的精神”

　　翻译阿信对自己的国家和民族充满自豪感。作为一个社会主义共和国，国家动员的力量在历来的每次危机中都展现出了威力。5月底，越南总理阮晋勇表示，政府已经将2008年的GDP增长目标由8.5%-9%调整至7%

　　苏桂珠和丈夫李命财在安东市场经营一个档口，取名“明珠”，卖一些干货，去年以来米价涨了1/3，食用油价翻了一倍，生意也比以前差一些。“大家都一样，省点花，没什么。”她并未听说“金融危机”，除物价贵了些，生活照旧。

　　“从小苦惯了，20年前无法与现在相比。”苏明珠的想法在越南人中十分普遍，上个世纪战争接连不断，令越南人民苦难深重。而这次通胀并不比以往的任何一次严重，在改革之前的经济困境中，越南的通货膨胀甚至高达700%以上。

　　CONTINENTALSAIGON位于市中心的歌剧院一侧，是家具有上百年历史的酒店。它先后住过法国人、日本人、美国人。如今酒店修葺一新，是外宾喜欢下榻的地方。不同的是现在来的是商人和游客，不是军队和殖民者。

　　越南今天的年轻人，并不仇美、仇法或仇日。“那是过去的事情”，很多人会这样说，目前要紧的是改善自己的生活。比尔·盖茨在他们心中代替了战争年代的偶像。

　　“我们有一种打不死的精神。”阿信对自己的国家和民族充满自豪感。作为一个社会主义共和国，国家动员的力量在历来的每次危机中都展现出了威力，一直到今天。

　　就在摩根士丹利发出警告的同时，5月底，越南总理阮晋勇在一年两次的国会质询中表示，政府已经将2008年的GDP增长目标调整至7%，取代2007年底提出的8.5%-9%.

　　阮晋勇称，当前的迫切任务是控制通胀，采取紧缩的货币政策，核查并调整公共投资和国有企业的投资及预算。阮晋勇承认，越南经济遇到了严重困难，世界生产资料价格高涨，成本增加，令越南今年出口困难，间接外来投资减少。

　　随后，越南国内的经济学家发表文章，驳斥摩根士丹利的报告。一些国际金融机构及中国的经济专家也表示越南经济危机被夸大。国际知名投资银行高盛指出，越南经济动荡对中国经济的传导风险有限。

　　6月11日，越南决定将越南盾的官方汇率下调约2%，进一步接近黑市汇率的水平，

　　美元兑越南盾官方汇率从周二的1美元兑16139盾调整为16461越南盾。

　　“越南股市楼市国内的投资者很多是国有大公司，他们向银行大量借钱。”西贡的一位资深股民如是说，在近年进行的国有企业股份制改造中，权力渗透的情况严重。

　　阮晋勇在两年前当选总理，是从相对开放的南方走入权力核心的，这位越南改革派的主将正遇到空前挑战。他处理当前危机的同时，还得权衡各种利益，并顶住来自保守派的压力。自1986年“革新开放”以来，关于改革的争论从未停止过。

　　总理最近发文对越南各大国有企业提出要求，今后投资金融、证券、银行领域之前，必须向他进行汇报。

　　阮忠勇留学美国7年，念完MBA，3年前回国进了GLS做证券投资顾问。和大部分越南人一样，他相信越南政府的控制力；但作为业内人士，和普通投资者不同，他认为越南股市目前回到了市场的真实价值，这次经济困难是因为2005年以来发行了过多的货币，大跌是个挤泡沫的过程，而当前的困难是全球性的，不是越南独有。

　　“如果是个敏感的投资者，现在恰恰是入市的时机，可以买一些业绩好的股票，长期持有1-3年，不要理会短期的波动。”阮忠勇向投资者建议。

　　同时，阮忠勇并不担心外来“热钱”兴风作浪。他说，越南政府对外资不是没有限制，所有上市企业外资占股不得超过49%，未上市的不得超30%，银行也不能超30%.

　　对于不动产的投资限制更加严格，目前越南政府尚不准许外国人在本国购置房地产。而2009年1月1日起，这一禁令将松动，开始允许越侨(即外籍越人)回国买房，但对于非越侨，配偶必须是越南人才能置房。

　　目前在越居留的外国人，很多是通过非正常渠道购置不动产的。黎氏恒认为，明年的政策松绑，将会对现在低迷的楼市有所帮助。

　　“安全感”

　　过去的两周，越南全国沉浸在悲痛中，不是因为经济危机，而是前总理武文杰6月11日因病逝世。武文杰被称为越南“革新开放”的总设计师

　　一些越南留学生带着美金到中国后，常为货币兑换感到苦恼。但在西贡任意一家金店，拿着人民币或美元，可以马上兑换成越南盾，而且汇率远比官方公布的高，目前1美金最多可以换到18000多越盾。金店的兑换业务并不违法，他们拥有官方颁发的执照。

　　南北统一后，西贡大批越南难民出逃国外，而留下来的人由于经济困难，常常得接受国外亲戚们的接济，海外寄回的美元在民间成了“硬通货”。所以，越南人的储蓄中既有美金，又有越盾。

　　除美元外，越南民间还有积存黄金的传统，即使现在，在报纸上常常能看到，很多房屋的出售价格标的不是纸币，而是黄金。这也是越盾弱势的原因之一。

　　“这里的情况和国内大不一样。”张殿生刚开始经营他的公司时，常对越南人的习惯感到不解。“他们不要转账支票，硬要你把钱从银行里取出来给他，有时甚至用麻袋提着送过去。”

　　这个新兴的经济体除现代金融的信用体系建设尚需时日外，基础设施也需要大幅改善。越南尚无一条高速公路，而且电力严重短缺，在西贡这样的大都市，干旱时期发电量小的时候，仍会停电，本月，越南国家电力系统就短缺约1000兆瓦电量。

　　即使如此，越南2000年至2007年间，经济年平均增速达到了7.5%，仅次于中国排名世界第二。2007年，越南吸引外来直接投资203亿美元。

　　胡志明市计划投资局近日公布，即使在今年经济困难时期，外国直接投资仍破纪录，共有200个项目，总投资达到50亿美元。预计今年前6个月，FDI资金将达到70亿美元，比去年同期增加8倍并创10年来历史新高。

　　经济发展的同时，藏富于民。联合国2005年“人类发展报告”，盛赞越南是“一个同时达成发展与均衡的国家”。2002年以来，越南工人工资大约每年以15%的速度增长，而2006年比2005年上涨了40%.

　　然而今年，工人工资的增长跟不上物价上涨的速度。前五月，发生了高达280宗罢工事件，主要集中在胡志明市等外商集中的地区。

　　越南工人罢工频繁的原因还在于工人自我保护意识很强。越南1995年元旦起生效的《劳动法》规定，劳动者有权依照法律的规定罢工，限定每天工作，不得高于8小时，一周不能超过48小时，每周至少有一天工作日，而劳动者在元旦、春节、国庆照领工资。

　　“越南几乎每个工厂都有工会，还有管理工会的政府组织，而且他们大多是依照国家法律保护工人的利益的。”张殿生说，此外工厂还得给工人买社会和医疗保险。

　　越南卫生部近日表示，越南将为1400万近贫困人口(即收入高出贫困人口1至1.5倍的人群)赞助一半购买医疗保险的费用。越南《医疗保险法》可能将于今年年底获得通过，而目前越南国家对医疗领域的预算比例占GDP的7%，国会正努力使其到2010年提高至10%.

　　“我觉得这里的生活很好，气候好，治安好，我都是放心让女儿自己去小学，不用接送。”张殿生决定继续在西贡打拼，他看好越南的发展前景和自己的事业，尽管他认为这里效率太低。

　　过去的两周，越南全国沉浸在悲痛中，不是因为经济危机，而是前总理武文杰6月11日因病逝世。武文杰被称为越南“革新开放”的总设计师，去年在接受BBC采访时，他说：“越南祖国不只属于一个人、一个党或一个集团。”

　　越南人都感谢武文杰倡导改革，带来了富裕。此前，他曾致后继者阮晋勇公开信，警告，越南正在犯与1997年亚洲金融危机前韩国、马来西亚等国一样的错误。

　　西贡的50万华人，还对另一件事情悲哀。这里的电视能收到凤凰卫视、中央4套和广东南方电视台，电视上不停播放的四川地震的画面让他们感到难过，人们纷纷捐款，而西贡是一个没有地震、台风和海啸的地方。

　　“我们不缺乏安全感。”阿信表示。她说这句话时，上证指数已经跌破了2800点。

　　民间看法

　　“除物价贵了些，生活照旧”

　　此次通胀并不比以往的任何一次严重

　　苏桂珠和丈夫李命财在安东市场经营一个档口，取名“明珠”，卖一些干货，去年以来米价涨了1/3，食用油价翻了一倍，生意也比以前差一些。“大家都一样，省点花，没什么。”她并未听说“金融危机”，除物价贵了些，生活照旧。

　　“从小苦惯了，20年前无法与现在相比。”苏明珠的想法在越南人中十分普遍，上个世纪战争接连不断，令越南人民苦难深重。而这次通胀并不比以往的任何一次严重，在改革之前的经济困境中，越南的通货膨胀甚至高达700%以上。