美加州抵押房贷违约数创10年新高

　　美国房地产研究公司DataQuick本周表示，在房屋销售疲弱和房价低迷的双重打压下，今年第二季美国加利福尼亚州的抵押房贷违约的情况创下十年来最高。

　　该公司表示，出现此种现象的原因是2005年7月到2006年8月间的放款大增，当时加州房屋中间价为44.55万美元。此外，加州遭法拍的房屋数量达到1.75万户，而去年该数字还不到2000户。

　　本周三，全美房地产商协会亦指出，美国成屋销售在6月出现连续第四个月放缓，并跌至五年来的最低点。

　　报告称，美国6月成屋销售比上月减少3.8%。若换算为55万户的年率，创下了2002年11月以来的最慢速度；若与一年期相比，则下降11.4%。

　　加州4月至6月的房贷违约数，较上一季度成长了15.4%。其间，约有5.4万户家庭收到违约通知——2006年第二季的2.5倍。 分析师表示，加州上一次出现违约现象大幅增长的时间，是1996年的10月到12月间，在当年第一季度，共有6.15万个家庭收到通知。