伯南克高调唱空美国楼市

　　称可能在未来几个季度拖累美国经济增长

　　林纯洁

　　相对于在通胀压力方面毫无新意的表述，伯南克周三在美国国会金融委员会听证时，关于美国房地产市场在“变好之前可能先变得更加糟糕”以及“可能拖累经济增长”的一番言论更引人注目。美国92只金融股中的89只周三应声下跌。

　　“房地产市场的调整幅度可能会大于之前的预期，并且可能影响到消费……虽然这种影响还未出现。”伯南克在听证上表示，“房屋销售将可能在一段时间内继续疲软，部分的原因是(房屋)贷款门槛的提高和贷款利率的上涨……房地产市场在接下来的几个季度将可能拖累经济增长。”

　　正是由于

房地产市场的疲态，美联储调低了今明两年的GDP(国内生产总值)增长预估。伯南克表示：“实际GDP增长率在今年将可能为2.25%~2.5%，明年为2.5%~2.75%。”伯南克在听证时表示，今年GDP增幅预期下调主要是因为住宅建设市场的低迷。

　　伯南克此番表态让投资者对住房次级贷款市场和整体经济状况产生担忧。证券市场立即对此作出反应，美国92家金融上市公司中有89家的

股票周三应声下跌。

　　在通胀问题上，伯南克的表态与之前美国联邦公开市场委员会的声明并无不同。他认为，通胀依旧是美联储最为关注的问题。伯南克再度强调了对于核心通胀指标的喜好，并预计今年美国核心PCE(个人消费支出)增长率将为2%~2.25%，明年将回落到1.75%~2%。这是美联储愿意看到的数字。

　　不过，这种判断基于

能源和其他大宗商品价格如预期般地回落。“如果能源价格如预期那样下滑，整体通胀率将在未来的几个季度内向核心通胀率靠拢。”伯南克表示，不过，一旦能源与大宗商品的价格继续快速上升，将导致其他领域商品价格的增长，并推高核心通胀率。