美房市将继续疲软

　　美国全国房地产经纪人协会(NAR)11日发布最新预测报告说，美国房屋价格下挫和销量下滑的程度和持续时间将超过预期。

　　NAR说，美国房价要到明年二季度才可能出现反弹，而此前的预测是房价会在明年一季度止跌回升。

　　预测还说，今年全年美国旧房中间价将下跌1.4%，比原先预期的1.3%略大。而明年旧房价格将上升1.8%，略好于原先预期的1.7%。

　　另外，今年全年新房价格将下挫2.6%，幅度大于原先预期的2.3%。明年新房价格虽然将增加2.2%，但增幅小于原先预期的2.6%，且部分原因是供应量的减少。

　　NAR编制全美房屋销售统计数据约40年来，还从未经历过全年旧

　　NAR还预期，今年二季度美国旧房销量折合年率将低于600万套，降至596万套。如确实如此，这将是4年来季度销量折合年率首次降至600万套以下。

　　NAR的分析家指出，总体看今年夏季美国房贷利率仍处于历史低水平，再加上就业持续增长，首次购房需求应有所上升。

　　但芝加哥的