美房贷机构预测美国2007年房屋销售将跌6年低点

　　随着房贷利率和房贷违约事件的节节攀升，美国两大房贷机构之一的Freddie Mac预测说，2007年美国房屋销售将跌至6年低点。

　　该公司称，美国今年新屋和成屋销售量将达628万平方米，较去年减少7.1%——这是2001年以来最低销售水准，当年销售了620万户。此外，今年美国住宅放款将下滑至2.75兆美元，为2002年以来最少。

　　Freddie Mac首席经济学家富兰克表示，美国房地产市场目前的风险包括：待售屋数量增加、房贷利率上扬，以及次级房贷违约率升高等，这些都显示了未来几个月市场仍将呈现走弱局面。

　　统计数据显示，美国成屋库存今年5月曾到达443万户的历史高点，不过5月销售也下滑至近4年低点，价格更是连续10个月下跌。

　　本周一，评级机构穆迪和标准普尔调，降低了超过173亿美元与次级抵押贷款相关的债券的投资评级。但上述机构表示，由于亚洲贷款市场规模相对较小，此次调降债券评级调降对亚洲市场不会有太大影响。