美第三季住房价格同比上涨 因需求旺盛

　　新浪美股讯 北京时间25日晚彭博称，美国第三季住房价格较上年同期上涨5.7%，因买家争夺市场上供应紧张的房源。

　　联邦住房金融局(FHFA)周三在华盛顿公布的一份报告显示，房价经季节调整后较此前三个月上涨了1.3%。

　　房屋价格正受到需求增加的推动，因就业市场改善并且挂牌的房屋库存依然紧俏。根据美国全国房地产经纪人协会的数据，截至9月底有221万套二手房挂牌待售，较去年同期低3.1%。第三季度的平均供应月数是4.9个月，低于2014年同期的5.5个月。

　　“那些在过去几年推动了价格超常上涨的因素---低利率、库存紧张、强烈的买家信心和收入增长改善---继续在推动美国许多地区的房价上行，”联邦住房金融局的首席经济学家安德鲁·莱文蒂斯在一份声明中称，“不过，随着价格的不断上涨，承受能力的下降将是一个更强大的市场逆风。”

　　FHFA的数据还显示，9月份房价经季节因素调整后较8月份上涨了0.8%，19位经济学家预测均值是上涨0.4%。

　　(来源：彭博社)