百仕通成“全球最大房地产业主”

图 百仕通创始人史蒂夫-施瓦茨曼

　　新浪美股讯 北京时间17日下午消息，自从2007年IPO以来，百仕通(Blackstone)规模已经成长将近4倍。作为华尔街最大的私募股权公司，百仕通的房地产部门扩张更为迅猛，从上市时的177亿美元资产发展到今天管理着价值将近1000亿美元的房地产。

　　百仕通创始人史蒂夫-施瓦茨曼(Steve Schwarzman)现在是美国名副其实的“地主”，而他自己并不害怕承认这一点。

　　他在接受美国媒体Business Insider采访时说道：“我相信，现在我们是全球最大的房地产拥有者。”

　　“我们过去的业绩基本上是独树一帜的。我们扣除手续费的年复合回报率大约18%，几乎没有出现任何形式的亏损，”施瓦茨曼表示。

　　百仕通频频在房地产市场出击，哪怕是在低迷的市场中，并将它们变成盈利的项目。2009年以来，百仕通已经在房地产市场投入超过500亿美元，今年早些时候关闭了一支价值将近160亿美元的房地产基金。这支基金被剥离到公司的私募股权投资部门。

　　在收购Sam Zell旗下Equity Office Properties之后(最大的私募股权交易之一)，百仕通现在已经将这笔360亿美元交易中的大部分资产售出。百仕通还在退出2007年收购的高端连锁酒店Hilton Worldwide Holdings，收购时正处在美国房地产泡沫的峰值、在金融危机中严重受创。

　　不过百仕通过去可没有这样的大手笔。

　　施瓦茨曼表示：“我们在1985年创办百仕通，1992年进行第一笔房地产交易，1993年筹集了第一只基金。这时候距离公司创办已经8年。对于白手起家创办一家公司来讲，8年是漫长的等待。”

　　百仕通最近的交易包括以60亿美元收购Strategic Hotels、投资于曾经被称作Sears Tower的大厦以及以30亿美元从美国最大养老金CalPERS手中收购房地产基金。

　　百仕通的扩张步伐仍未停止，其目标是将旗下管理资产扩大一倍。房地产业务必将成为施瓦茨曼留给百仕通的主要遗产之一。(Tony 编译)