新浪财经

新浪财经 > 国际财经 > 正文

华人买家赴美国现金买房暴增229% 推高多地房价

2015年10月08日 11:58  中国新闻网 微博 收藏本文     

  中新网10月8日电 据美国中文网综合报道,对于中国投资者来说,欣欣向荣的美国房市是他们的最佳投资目标。而据加州房地产数据分析公司“RealtyTrac”和“多元文化行销研究公司(Ethnic Technologies)近日公布的分析显示,在今年5月之前的17个月的全美住房交易中,46%的华裔买家选择以现金支付全额房价,而在十年前的2005年,该数字只为14%。也就是说,在10年时间内,华裔买家现金全额支付房价的比例暴增了229%,是所有族裔中增幅最大的。

  美国所有族裔使用现金全额支付房价的比例在2005年为20%,2015年7月,这一比例上升到了33%,增幅为65%。

  “RealtyTrac”副主席Daren Blomquist表示:”和十年前相比,现金买家在美国房市中扮演了更加重要的角色。虽然不同族裔现金买房的比例都出现增加,不过华裔买家的增长最为明显。”他还指出,在过去几年间,现金买屋的外国买家推动了房价的增长。

  除了现金支付全额房价的比例暴增之外,华裔买家在所有购房买家中所占的比例,也比十年前增加了9%。

  “Ethnic Technologies”CEO威霍特(Zachary Wilhoit)指出:“亚裔,西语裔和非裔带动了房地产和行销主导的市场的可观成长,这三个族裔就占美国市场的一半,此外,这三个族裔在成长最迅速的数位市场中做占的市场份额也十分可观。”

  此外,从加州尔湾的郊区新房,到纽约的全新共有公寓大楼,来自亚洲的买家大把资金投进美国住宅市场。全国房地产商协会(National Association of Realtors)指出,中国买家已成为了目前美国房市最大的外国买家,而且他们使用现金在美国买家的热情将会一直持续下去。

  华人通常喜欢全新建筑,加州尔湾(Irvine)营建商甚至专门为中国买主设计新屋,纽约则以公寓最红火。此外,尔湾市一些美国的大型建商正如火如荼地兴建新屋,买房者几乎是中国投资客。

  据尔湾开发商表示,有超过2万名潜在的买家莅临,他们多数是亚洲面孔,他们希望新屋能按照自己的需求建造,有的希望加入几代同堂的平面图,甚至风水方面的设计。

  当地的新房造价约在100万美元左右,多金的投资客只要喜欢,价钱不是问题。华人认为,美国的创新力和可预见性,使美国经济持续成长,因而增强了在美投资的实力和吸引力。

  西雅图温德米尔地产公司(Windermere Real Estate)总裁贾克比(OB Jacobi)表示,西雅图是中国移民全球置产最受欢迎地点中排名第六的,因为这里有清洁的空气,良好的教育和就业机会,此外,这里也是离北京最近的美国本土城市。” 贾克比还说:“在西雅图市昂贵的社区,中国买家占到了40%到50%,其中至少有75%是使用现金支付。”

  南加州的第一团队地产公司营运长修斯表示,南加州已成为外国买家投资的避风港,而且多是以现金交易。

  刚从中国回来的纽约地产经纪斯洛尼(Kathy Sloane)说,“许多中国客户都希望能来纽约看房,许多美国建筑商也希望知道中国客户的品味。到美国买房的中国客户都很富有,他们希望自己的孩子能到美国上学,而且自己的父母能得到美国的医疗照顾。”

  除了如纽约,洛杉矶和西雅图等传统热门置产城市,华人买家也正在将触角伸向其他的美国城市。比如,科罗拉多丹佛的要价地产公司的华人经历,就在两个月之内做成了三笔交易,房价在65万美元到100万美元之间。

文章关键词: 中国美国买房房价

分享到:

已收藏!

您可通过新浪首页(www.sina.com.cn)顶部 “我的收藏”, 查看所有收藏过的文章。

知道了

0

看过本文的人还看过

猜你喜欢
  • 新闻福建省长苏树林被查 王岐山上月在闽调研
  • 体育中卡战球场开空调降温 佩兰:输球非末日
  • 娱乐好声音张磊夺冠那英3获冠军导师 视频
  • 财经国企改革顶层设计方案已获国务院通过
  • 科技美团大众点评在一起!?细节曝光及解读
  • 博客博客新版APP上线:其实我们从未离开
  • 读书优劣悬殊:抗美援朝敌我装备差距有多大
  • 教育衡水中学学生手写作文堪比印刷体(图)
  • 专栏李银河:官员通奸与任职资格的三种关系
  • 杨德龙:A股否极泰来 触底回升
  • 马光远:TPP扼杀中国是开国际玩笑
  • 张化桥:什么人想搞垮中国?
  • 易宪容:今天A股可能借全球之势飚升
  • 徐斌:TPP规则是中国一定要走的正道
  • 陶冬:TPP踢了谁的屁屁?
  • 董少鹏:节后A股进入独特复苏阶段
  • 启东:美国利用TPP要达到什么目的
  • 肖磊:TPP真的是为了遏制中国吗?
  • 说钱:惊恐的石油美元或将掀起巨浪
  • 收藏成功 查看我的收藏