中央级国企接手海鸟发展农凯系资产处理现端倪_焦点透视_财经纵横

中央级国企接手海鸟发展农凯系资产处理现端倪

http://finance.sina.com.cn 2003年12月09日 03:19 新京报

　　继上海地产控股有限公司总经理毛玉萍等4人12月2日在香港受审以后，有消息称，上海方面将对农凯集团旗下的上市公司海鸟发展(600634)作出处理。但海鸟董秘吴裕芹对本报记者表示，不清楚这个消息是否属实。海鸟称不知重组详情

　　近日有报道透露，上海市政府即将达成协议，将周正毅持有的海鸟发展的股权出售给一家国有公司。实际上，农凯集团在内地的房地产业务主要由海鸟发展承载。该报道援引一

位知情人士说，一家由上海周边多个城市的市政府控股的公司将以支付账面价值外加承担负债的条件收购海鸟发展，但该人士没有透露这家公司的名称。“该交易的具体时间将根据对周正毅提起正式指控时间确定。预计起诉周正毅就是这几周内的事情。”

　　在得到此则消息以后，本报记者赶赴位于上海农凯集团大厦13楼的海鸟发展办公室。公司董秘吴裕芹对记者表示，她也看到了相关的报道，但不清楚这个消息是否属实，目前已将打印出来呈交给公司领导，公司的经营仍然正常进行，不过她承认，公司目前的打算是除了杨浦区杨树浦旧城改造项目以外，其他的房地产项目都要转让出去。

　　记者要求拜访公司高层时，发现董事长唐海根与总经理单正林的办公室都没人，而公司的其他员工对记者的问题均表示“不知道”。记者在截稿前联系该公司，工作人员的答复是，领导也还不知道任何有关这批股权所有权变动的计划。大股东质押全部股权

　　海鸟发展的第一大股东为上海东宏实业投资有限公司，拥有26%的股份，共计2267.4万股。今年6月份，东宏实业为兴业银行上海分行给予华信投资(集团)有限公司的5.75亿元贷款提供质押担保，已将所持海鸟发展的全部股权质押给兴业银行上海分行，质押期限为2003年6月2日至2005年6月6日。

　　如果东宏实业所拥有的海鸟发展的股权发生变动的话，兴业银行必定要参与股权转让谈判的整个过程，来自兴业银行上海分行办公室的消息无法证实有关海鸟发展股权变动的说法，记者也无法联系到该分行行长涂宝贵。

　　不过就在今年9月5日，上海市检察院对农凯集团法定代表人周正毅依法逮捕的同一天，海鸟发展的股东结构发生了变化。公司当天召开董事会，决定联合控股子公司上海中盛房地产有限公司与上海爱普乐钟表珠宝贸易有限公司、上海农凯联合投资有限公司签署了《上海兴力浦房地产开发有限公司股权转让协议》，宣布收购上海兴力浦房地产有限公司的全部股份。

　　9月5日的收购行为，似乎让人觉得海鸟发展的大股东切断了与农凯集团的联系，不过吴裕芹证实，海鸟发展26%的股权仍属于农凯集团。市政府不直接插手

　　上海地产界一位不愿意公开姓名的人士对本报记者透露，现在处理农凯集团旗下资产为时尚早，应该是在周正毅的判决结果出来以后，才有可能对其资产进行处置，“因为牵涉到方方面面的复杂问题，进展不可能这么快。”

　　据了解，因近年上海楼市急剧旺盛，面对海鸟发展手中的诸多黄金地块，既有上海实业、张江高科、兴业房产等国有企业对此产生兴趣，而且深圳、温州等地的一些民营企业也在跃跃欲试。农凯集团东窗事发以后，海鸟融资问题成了公司发展最大的瓶颈，今年6月份，海鸟发展开发的兴业大厦由上海市第二建筑有限公司承建，但建筑商担心公司无力支付工程款，一度擅自停工。据记者了解，北京城建(600266)曾有意收购海鸟发展，并委托有关机构对收购的可行性做了深入研究分析，还出具了收购报告。

　　一不愿意透露姓名的知情人士透露：“主要还是因为财务问题，这家北京的国有企业最终放弃计划。”

　　有关海鸟发展股权去向，记者目前没能得到权威的答案，而上海市国资委有关负责人对本报记者明确表示，上海市政府不会直接插手海鸟发展的股权转让。

　　而据“农凯系”一债权银行的知情人士透露，有关方面对“农凯系”处理的初步意见是，“农凯系”在内地的房地产资产苡锌赡苡缮虾Ｊ械闹醒爰豆蠼邮郑┮捣矫娴淖什蚪桓虾１镜氐墓蟆１颈ḿ钦叱录伊?来源：新京报）