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美国抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)周三发布的调查结果显示,由于利率下降吸引贷款人竞相贷款,美上周抵押贷款申请数字环比激增112.1%。
“在两大政府资助企业(GSE)被政府接管时抵押贷款利率曾短暂大跌,许多贷款人都错过了这一时机,”该协会联席副总裁奥拉文-威尔茨(Orawin Velz)指出。他这里提及的政府资助企业指房地美和房利美。
“在美联储宣布收购两房债务和抵押贷款担保证券后,抵押贷款利率大幅下滑,许多场外观望人士决定立即出手,抢在利率开始反弹前抓住时机。”
上周,美联储宣布准备收购房利美、房利美和联邦住宅贷款银行1000亿美元直接债务和由房利美、房地美以及吉利美担保的5000亿美元抵押贷款担保证券。
受上述举措影响,抵押贷款利率大幅走低。
依据MBA的调查,截至11月28日,三十年期固定利率抵押贷款的平均利率由一周前的5.99%降至5.47%。
十五年期固定利率抵押贷款的平均利率也由前一周的5.78%跌至5.13%;一年期浮动利率抵押贷款的平均利率则由一周前的6.87%跌至6.61%。
上周,为现有贷款再融资的贷款申请较一周前激增203.3%;购房贷款申请上升38.0%。
依据周三发布的ADP美国就业指数,十一月份美国私营部门失业人数高达25万人,为七年来失业人数最多的一个月。
十一月份商品生产部门失业人数加速上升至15.8万人,服务部门失业人数增至9.2万人。两大部门失业人数均创自2001年11月份以来新高。
这份报告公布两日后,美国政府将发布十一月份就业报告。分析师普遍预计十一月份非农支薪人数下降35万人,为25年多来最大降幅。
ADP宣布,美国小型企业就业人数减少7.9万人,为过去六年来的第二次下滑。
“中小型企业就业人数减少表明经济衰退已不仅仅停留在制造业和住宅市场,而是开始向其他领域蔓延,”经济谘询服务公司Macroeconomic Advisers总裁乔尔-普拉肯(Joel Prakken)表示。
不过,ADP在过去一年报告的数据与政府数据并不一致。政府报告显示,自去年十二月份以来,私营部门就业人数减少了130万人,而ADP数据显示私营部门失业人数仅增加42.6万人。
十月份ADP就业人数由原先公布的减少15.7万人向下修正至减少17.9万人。
美国供应管理协会周三发布的调查结果显示,十一月份美国非制造业活动急遽萎缩,且萎缩速度创有史以来之最。
十一月份美国ISM非制造业指数由十月份的44.4%骤降至37.3%,创自1997年该项调查问世以来新低。
该指数读数跌至50%以下时,表明出现萎缩的公司多于处于扩张的公司。十一月份,仅保健行业有所扩张。
周一,该协会还报告,十一月份ISM制造业跌至36.2%,为自1982年5月以来最低水平。
此前接受MarketWatch调查的经济学家预计,十一月份ISM服务业指数降至42.7%。
Challenger Gray & Christmas:美11月企业裁员人数创七年新高
美国著名职业谘询公司Challenger Gray & Christmas的一项调查结果显示,受花旗(C)及其他银行大规模减员的影响,十一月份美国大企业宣布裁减的人数高达181,671人,创近七年来新高。
十一月份半数以上的裁员发生在金融服务业。加上花旗集团裁减的5万人员工,金融服务行业十一月份共宣布裁员91,356人,仅次于建筑行业在2001年9月份“9.11”事件爆发后裁减的96,333人,为自Challenger Gray & Christmas调查问世29年以来各行业裁员人数第二高水平。
十一月份美国企业裁员人数较去年同期大增148%,创自2002年1月份以来之最,较十月份的112,884人上升61%。
在这份报告出炉两日后,美国劳工部将发布十一月份就业报告。接受MarketWatch调查的分析师普遍预计,十一月份就业人数下降35万人,为自1980年5月份以来最大降幅。
进入2008年以来,美国企业裁员人数累计达到106万人,较去年同期上升46%。金融行业今年以来已经宣布裁员22.1万人;汽车行业宣布裁员12.1万人。
十一月份零售商宣布减员11,073人,交通和汽车行业宣布裁员人数均超过1万人。
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