美国六月份新屋开建数字攀升2.3%

　　【MarketWatch华府7月18日讯】六月份美国新屋开建数字大幅上涨，涨幅超过分析师预期，但建筑许可数字下跌。这份报告为投资者描绘了一幅令人喜忧参半的房市图景。

　　商务部报告，六月份新屋开建数字激增2.3%，至146.7万栋，是自四月份以来最大涨幅。

　　但开建新屋数量仍然无法与去年同期水平相比。六月份新屋开建数字较去年同期下滑19.4%。

　　六月份独栋房屋开建数字下跌0.2%。

　　六月份建筑许可数字下降7.5%，至140.6万栋。六月份独栋房屋建筑许可数字较五月份下跌4.1%。

　　此前分析师平均预计六月份新屋开建数字降至145万栋，建筑许可数字跌至148万栋。

　　昨日，美国房屋建筑商协会公布，由于利率持续走高，未售出房屋库存数量增加，加上次级抵押贷款市场问题愈发严重，七月份建筑商信心大幅受挫。

　　该协会首席经济学家大卫-塞得斯(David Seiders)指出，独栋房屋市场在经历了2003年至2005年的鼎盛时期后，目前仍处在“调整过程”当中。

　　要判断新屋开建数字的走势，需要对五个月的报告进行观察。

　　建筑许可数字通常被认为能比新屋开建数字更加准确地反映建筑市场的基本面。新屋开建数字很容易受到天气的严重影响，而建筑许可数字出现取样错误的情况也要少得多。