美3月二手房签销增3.4% 9月来首次增长

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　　新浪财经讯 北京时间4月28日晚间消息，美国房地产经纪商协会(NAR)发布的3月二手房签约销售报告显示，相关指数环比增长3.4%，为过去9个月来首次上涨。这意味着美国房地产市场在经历利率上涨和严寒冬季的冲击后已趋于稳定。

　　NAR指出，3月基于合同签署数量的二手房签销指数环比增长3.4%，至97.4点，明显超过经济学家平均预期的增长1.0%。在美国，通常情况下二手房交易合同签署后的1-2个月内实际销售将最终完成。3月签销的增长意味着未来几个月的二手房销售将反弹。

　　去年夏天美国的二手房销量重跌，此前美联储发出了可能很快缩减经济刺激措施的讯号，导致市场利率开始上涨。此外，去年冬天的寒冷也导致一些潜在买家没有入市。

　　TD证券的分析师高德伯格(Gennadiy Goldberg)表示：“二手房签销售报告走强意味着房地产市场的再度活跃，而春季通常是较为繁忙的购房季。”他还称，这一数据表明房地产将在未来几个月中继续支持美国经济增长。

　　在刚过去的这个冬季中，美国经济陷入疲软增长期，美国多数地区都遭遇严寒，预计2014年剩下时间内经济的增速将提升。据路透社调查，市场人士预计，本周五美国劳工部将宣布4月的非农就业环比增长21万。

　　周一美股开盘后上扬，二手房签销售数据发布后，美国30年期国债收益率攀升。不久前美国二手房的销量跌至1年半多以来的最低点，但今天的签销数据表明，随着房屋库存的增加和更多首次购房者入市，这种下跌势头可能即将结束。

　　虽然3月的二手房签销大幅增长，但与上年同期相比3月的数据仍低7.9%。3月二手房签销实现环比增长的美国大区包括东北、南部和西部，而中西部的数据环比下滑。(立悟/编译)