详讯：11月大城市房价1年来首次环比下降

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　　新浪财经讯 北京时间1月28日晚间消息，标普公司发布的2013年11月美国20个大城市房价报告显示，11月不经季调的房价环比下降0.1%，为过去1年来首次下滑，20个大城市中9个城市的房价随着冬季的临近而环比下滑。

2009年2月以来美20个大城市房价每月增长率环比柱状及同比线状走势图

　　上述房价报告由标普公司和凯斯、罗伯特-希勒等两位经济学家联合编撰，其中耶鲁大学的教授希勒荣获了2013年诺贝尔经济学家。如果对季节性因素作出调整，11月的20个大城市房价环比将上涨0.9%，超过接受彭博社调查的经济学家平均预期的增长0.8%。

　　同比来看，11月20个大城市的房价增长13.7%，同比涨幅创下7年多以来新高。过去一段时间当中，需求的增长和待售房屋库存较低一直支撑着美国的房价上涨。

　　包括11月的数据在内，目前美国大城市的房价较2006年的历史峰值仍低约20%，虽然达拉斯等少数几个城市的房价不久前创下了最高纪录。

　　标普道琼斯指数公司的指数委员会主席布利策(David Blitzer)今日表示：“虽然去年5月抵押贷款利率上涨，但房价迄今仍保持上涨势头。虽然2014年房地产市场将给经济作出进一步的贡献，但房价上涨的速度可能放缓。”(立悟/编译)