新浪财经讯 北京时间7月30日晚间消息,标普公司与凯斯、希勒两位经济学家联合发布的20个大城市综合房价报告显示,5月大城市房价经季调环比涨1.0%,略低于市场预期的1.3%。尽管如此,美国房价保持加速增长势头,达拉斯和丹佛的房价更是创下历史之最。
此外,5月不经季调的20个大城市房价指数环比增2.4%,较上年同期增长12.2%。前者超过市场预期的增长2.0%,而后者低于市场预期的12.3%。20个大城市中,不经季调房价的环比增幅最少达1.2%,其中旧金山房价的涨幅领先,达4.3%。
标普道琼斯指数委员会的主席布利策(David Blitzer)在一份声明中表示:“两个城市的房价创下历史纪录,超越了危机前的水平,而亚特兰大、芝加哥、圣地亚哥、旧金山和西雅图等5个城市房价的环比涨幅都超过3%,这也是历史上第一次。”
尽管如此,目前美国大城市的房价较2006年夏天创下的历史最高纪录仍低约25%。5月房价的上涨基本上发生在利率开始大幅上涨之前,预计这一情况很可能遏制5月之后的房屋需求。(立悟/编译)
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