美七月新屋开建数字创十年新低

　　【MarketWatch纽约8月16日讯】周四，商务部宣布，七月份美国房屋建筑商再度削减建筑规模，开建新屋数量降至10多年以来最低水平。

　　七月份新屋开建数字下降6.1%，至138.1万栋，是自1997年以来最低水平。上月实际跌幅超过预期跌幅，新屋开建数字跌至140万栋。

　　七月份新屋建筑许可数字大跌2.8%，至137.3万栋，是自1996年10月份以来最低水平，也低于华尔街经济学家平均预计的140万栋。

　　过去一年，新屋开建数字累计下降21%，新屋建筑许可数字累计降低23%。

　　政府最新数据显示，房屋建筑商仍在努力帮助供需恢复平衡。

　　七月份跌幅较为显著的是独栋房屋数字。独栋房屋开建数字降至107万栋，跌幅7.3%，独栋房屋建筑许可数字下跌1.6%，至100.3万栋，是自1995年6月份以来最低水平。

　　过去一年，独栋房屋开建数字已经累计下跌25%。

　　由于

　　近几周来，信贷危机进一步加剧，不时传出就连一些完全具备资格的购房者也被拒之门外的消息。如果信贷持续萎缩，房市滑坡的现象可能变得更加糟糕。

　　政府警告称，这份住房数据变动性较大，并可能存在大型取样及其他统计错误。

　　在很多时候，政府也无法判断新屋开建数字是上升了还是下降了。比如，七月份新屋开建数字的标准误差高达正负7%。新屋开建数字被大范围修正的现象非常普遍。

　　通常，需要对五个月的报告进行观察才能确定新屋开建数字的真正趋势。七月份，过去五个月的月平均数字由六月份的148万栋降至145万栋。

　　今年一至七月份，新屋开建数字和建筑许可数字都较去年同期减少25%。

　　几乎所有分析师都一致认为，在房屋库存被清理完毕以前，房市滑坡不会停止。为此，房屋建筑商必须降低新屋开建速度。

　　周三，美国房屋建筑商协会(National Association of Home Builders)宣布，在八月份的调查当中发现其成员的态度变得愈来愈悲观。房屋建筑商情感指标降至16年来最低水平。

　　七月份，全美四大地区当中有三个地区的新屋开建数字下跌，仅中西部地区由于公寓建筑数量大增而提高2.6%。南部地区大跌11%，西部和东北部地区分别下降3.7%和1.3%。

　　七月份完工房屋数量下降0.1%，至151.2万栋，创六年来新低。

　　另据报导，劳工部宣布上周首度申请失业救济人数攀升6000人，至32.2万人。