美二手房库存创15年新高

　　【MarketWatch东京6月25日讯】周一，美国房地产商协会(National Association of Realtors)公布，五月份可供销售的二手房屋库存数字涨至15年来最高水平。

　　五月份现房销售数字较四月份的601万栋下滑0.3%，至599万栋，超过华尔街经济学家先前预计的590万栋。

　　五月份房屋库存数字上升0.5%，至443万栋，若按五月份的销售速度，相当于8.9个月的房屋供应量，创1992年6月份以来新高。

　　四月份和三月份房屋库存数字仅相当于8.4和7.4个月的供应量。

　　五月份售出房屋的中间价格为223,700美元，较2006年5月份下跌2.1%，是其连续第十个月下跌。

　　“目前，心理因素是拖累房市成长步伐的最大因素。另外，次级抵押贷款信贷标准提高也影响了房市的成长，”该集团资深经济学家劳伦斯-恽(Lawrence Yun)指出。

　　独栋房屋销售数字下降0.8%，至520万栋。公寓销售数字增长2.6%，至790,000栋。

　　南部地区销售数字下降3.4%，东北部地区则攀升5.8%，中西部地区上升0.7%。

　　恽指出，投资者目前持币观望。他还注意到，家庭数量的增长大幅放缓，在非经济衰退时期这一现象并不多见。

　　“若将就业增长、经济发展、抵押贷款利率下降以及