美国本周抵押贷款利率下跌

　　【MarketWatch芝加哥6月21日讯】周四，Freddie Mac首席经济学家指出，投资者都在担心房市滑坡究竟会对经济产生怎样的影响。受此影响，本周抵押贷款利率下滑。

　　根据Freddie Mac的每周调查报告，三十年期抵押贷款利率出现一个月来首度下跌，截至6月21日，三十年期平均贷款利率由上周的6.74降至6.69%，低于去年同期的6.71%

　　”本周抵押贷款利率下降的原因是市场担心房市持续疲软可能拖累经济成长步伐，“Freddie Mac副总裁、首席经济学家弗朗科-诺特哈夫特(Frank Nothaft)指出。五月份新屋开建数字出现四个月来的首度下跌，六月份房屋建筑商信心降至16年来最低水

　　“今年以来，房市不景气直接导致第一季度实际经济增长速度下降了0.8个百分点，而在2006年下半年，经济增长速度也因此下滑了1.2个百分点

　　本周，十五年期固定利率抵押贷款的平均利率由上周的6.43%降至6.37%，仍然略高于去年同期的6.36%。

　　浮动利率抵押贷款利率也出现下滑，五年期混合型浮动利率抵押贷款的平均利率由上周的6.37%降至6.31%，低于去年同期的6.32%。

　　本周，一年期浮动利率贷款的平均利率由上周的5.75%跌至5.66%，低于去年同期的5.75%。

　　三十年期和十五年期固定利率抵押贷款要求平均支付0.5点，五年期浮动利率贷款要求支付0.6个点，一年期浮动利率贷款则需要平均支付0.7个点。一个点相当于抵押贷款数额的1%，通常作为预付利息提前收取。

　　另据美国抵押贷款银行家协会(MBA)公布，截至6月15日，美上周抵押贷款申请数字有所下跌。

　　依据MBA报告，上周，三十年期和十五年期固定利率抵押贷款的平均基本持平，但一年期浮动利率贷款的平均利率由此前一周的5.48%飙升至5.70%。