八月美国新屋开建数字下滑1.3% 至201万幢

　　【MarketWatch华盛顿9月20日讯】周二，美国商务部宣布，八月份美国新屋开建数字下滑1.3%，换算为年率并经季节性调整后，新屋开建数字降至200万9000幢。

　　上述数字的下滑幅度稍超出市场预期。经济学家此前预计，八月份美国新屋开建数字将从七月份的203万5000幢降至203万幢的水平。

　　尽管新屋开建数字已降至五个月新低，新屋营建仍保持在非常强劲的水平。

　　单个家庭房屋的新屋营建数字攀升0.1%，经季节性调整并换算为年率后，新屋营建数字为170万9000幢。

　　与此同时，当地政府累计审批发了212万4000幢房屋的营建许可，较七月份217万1000幢的水平下滑了2.2%。

　　飓风对上述数字产生了些微影响。2004年受致命飓风影响的城区占营建许可的比例约为1.1%，南部地区受灾影响的营建许可比例为2.4%。飓风卡特里娜在席卷佛州南部后，于8月29日到达

墨西哥湾地区。

　　政府方面宣布，在遭受飓风袭击后，多数地区都无法报告统计数字，有关机构仅根据以往的数字进行了推算。最终，上述推测数字将被切实可信的数字替代。

　　假如九月份的数字未能公布或无法及时与当地政府进行连络，则政府将认定没有任何营建许可获得批准。

　　飓风卡特里娜预计将在未来几个月刺激上述地区的新屋营建行为，灾区数十万受损的房屋都需进行重建。

　　今年八月份，美国南部地区的新屋开建数字下滑6.6%，中西部地区的新屋开建数字下滑5.2%，东北部地区的新屋开建数字下滑4.1%。美国西部地区的新屋开建数字则攀升了13.3%。

　　住房市场的统计数据通常受到大规模取样和其它统计错误的影响。

　　美国政府方面宣布，住房市场的统计数据通常需要五个月时间才能形成固定的趋势。在过去5个月中，美国的新屋开建数字平均为203万4000幢，一个月前该数字为206万幢。

　　2004年，新屋开建数字的总数为195万7000幢。