房地产估价公司：美国房价增速已翻番

美股行情中心：独家提供全美股行业板块、盘前盘后、ETF、权证实时行情

　　新浪美股讯，北京时间11月22日，根据房地产估价服务的网站Zillow 10月份房屋市场报告显示，美国房屋价值连续第15个月共上涨了至少6%。

　　Zillow首席经济学家Svenja Gudell表示，这差不多是此前“正常”房地产市场升值幅度的两倍。

　　与2016年10月相比，由于住房库存依然低迷，但是需求激增，美国房屋价值中值升到12，500美元。更重要的是，在全国一半以上的大都市中，住房的价值甚至比经济衰退之前还要高。

　　Gudell说：“我们正处于库存危机之中，并且没有任何缓解的迹象，这将影响到全国各地的潜在买家。

　　她继续说道：“房价正以历史上从未出现过的超高速度增长，同时很多潜在的买家想要在自己还有能力买房时进入房地产市场。但是，仅仅一年的时间，房价攀升如此之多，导致一些购房者 - 尤其是首次购房者 - 不得不把更多的钱用于支付首付，以跟上房价上涨的速度。”

　　一些西海岸城市的房地产市场已经获得巨大收益。据Zillow报告，圣何塞市房屋中位数比去年十月上涨了12.3%，也就是上涨了118，200美元。圣何塞的房屋中位数已经高达108万美元。

　　西雅图涨幅居第二，房屋价值同比上涨11.7%至45.77万美元。

　　最重要的是，占全国所有住房的三分之一的全国低价住房价格涨幅最大，据Zillow统计，该数值比去年同期增长8.4%，中位数为118，200美元。与此同时，排名前三的房屋房价仅上涨了3.8%，至35.89万美元。

责任编辑：帅可聪