美国7月份新建住宅销售下滑 上半年强劲表现褪色

　　新浪美股 北京时间23日晚彭博报道，根据美国政府周三公布的数据，7月份美国新建住宅销量下滑可能代表一种信号，即在经历比预期更强的一波销售行情后该行业开始稍事喘息。

　　新建住宅销售数据重点（7 月）：

　　单户住宅销售环比下降 9.4%，折合成年率57.1万套（预估61万套），为2017年以来的最低水平，前值为63万套（修正前是61万套）；4-6 月份数字向上修正幅度为46000套；销售价格中值同比增长6.3%，至313，700 美元。

　　宏观分析

　　随着进入下半年，住宅销售放缓可能反映出房价变得难以承受且存量房较少，这一直抑制了房屋销售，尤其是年轻的首次购房者，他们会发现更加难以获得住房相关信贷。

　　与此同时，降温不太可能破坏房屋销售的渐进上升趋势，正是这一趋势帮助住房市场取得进展。对前三个月数据的修正表明，需求一直受到稳定的招聘活动及仍接近纪录低点的借款成本的支持。市场中二手房供应短缺可能也会推动一些潜在买家寻找新的物业。

责任编辑：帅可聪