华人买下特朗普童年故居 挂牌不到1天溢价14%租出

　　新浪美股 北京时间23日凌晨讯 在挂牌上市后不到一天，美国总统特朗普位于纽约皇后区的童年故居便找到租客，而且他还愿意多出价14%。

　　房地产代理公司Coldwell Banker业务团队驻长岛高端经纪人杰森·弗莱德曼（Jason Friedman）称，今年1月，一位神秘的华裔投资人以214万美元拍得这栋都铎风格的五卧住宅。此后该物业一直空置，但于上周开始挂牌出租，不到24小时便被租出。租赁交易已于本周三正式达成。

　　最终，这位租客同意支付每月4000美元，比3500美元的原定租金多出14%。

　　1940年，特朗普的父亲弗雷德·特朗普在中上层阶级社区牙买加庄园（Jamaica Estates）的韦勒姆广场（Wareham Place）建造了这栋砖砌别墅，其所在地正是特朗普出生证上的地址。

　　四岁以前，特朗普和家人一直住在这里。后来，他们搬到了附近街道另一栋更豪华的砖砌别墅。

　　该物业后来几经易主，但自从特朗普于去年11月赢得美国总统大选后“身价倍增”。根据不动产记录，现业主被标记为一家名为Trump Childhood Home， LLC的私人公司。该公司在特朗普宣誓就职前几日举行的拍卖会上以214万美元中标。

　　随着租客的入住，这栋房屋将重现生机。据最近的报道，邻居们曾投诉从1月开始庭院便无人打理、杂草丛生。

　　该物业拥有五间卧室、四间浴室和一间盥洗室，以及壁炉、正式餐厅、日光浴室和镶有护墙板且铺有橡木地板的书房。另有一间两车位车库和装修一新的地下室。

　　相比之下，特朗普女儿伊万卡的出租公寓却迟迟找不到租户。伊万卡曾以150万美元在她爸爸开发的楼盘Trump Park Avenue买下一套豪华公寓。去年10月，她将该物业以每月1万5000美元挂牌出租，并在今年2月将租金下调至每月1万3000美元，但至今仍未租出。

责任编辑：李兀 SF053