中国企业买下伦敦最高建筑

　　新浪美股讯 北京时间3日 据中国《中国日报》3日报道，中国房地产公司中渝置地控股有限公司以11.35亿英镑的价格买下伦敦最高的摩天大楼，创下中资在英国房地产市场的投资纪录。分析人士认为，此次收购意味着中国开发商正在区域和经营模式上实现多元化发展。

　　报道称， 中渝置地由中国房地产大亨张松桥控股，他是中国重庆最大的房地产之一。本周一，中渝置地发布公告称，旗下子公司买下伦敦利德贺街122号建筑、因外形而被称作“奶酪擦子”的摩天大楼。

　　公告称，这笔收购包括一笔1270万英镑的贷款，“奶酪擦子”估值达到11.5亿英镑，此前这座225米高的大楼由英国和加拿大房地产公司共同所有。据悉，46层的“奶酪擦子”总面积达5.66万平方米，年租金收入预计达4.02亿英镑。

　　《中国日报 》说，“奶酪擦子”只是中渝置地近年在海外收购的项目之一，2016年，该公司还以2.9亿英镑的价格，在伦敦买下一座12层、50米高的大楼。此外，该公司也以1.22亿港币的价格买下澳大利亚一座写字楼34.5%的股份。

　　中渝置地在2016年的公司年报中说，该公司正在调整经营策略，通过投资核心城市地产将业务扩展至海外。

　　分析人士认为，中国企业正在通过购买主要城市的标志性建筑，扩展自身海外投资的多样性，期待一次得到长期稳定的租金回报。房地产咨询机构仲量联行的报告显示，过去3年，中国公司海外投资总额的90%流向了土地、写字楼和酒店。报告称，纽约（18%）和伦敦（16%）是过去3年中国资本最青睐的海外地产投资地。

　　此前中信证券曾在报告中提到，通过获得高质量海外物业创造长期稳定的收入，已成为中国海外地产投资的主流。

责任编辑：郭明煜 SF008