美监管机构将次贷处置巨头Ocwen告上法庭

　　新浪美股讯 北京时间21日彭博报道，美国最大的住宅抵押贷款处置机构之一--Ocwen Financial Corp．周四遭受沉重打击。美国监管部门将其诉至法庭，指控该公司账户处置不当，且存在部分非法止赎的做法。

　　该公司股价下跌逾50%；之前，州及联邦机构声称该公司存在广泛的失职行为，并禁止其收购新的贷款。州监管部门称，若解决该公司的问题，有可能使其面临倒闭压力。Ocwen反驳监管部门的指控毫无根据，该公司并未给消费者造成实质性伤害。

　　新的指控给Ocwen的前景蒙上了新的阴影。这家公司在2008年金融危机之后帮助银行清理次贷敞口发挥了关键作用。从2009年到2013年末，Ocwen大肆收购美国大银行迫切想要摆脱的资产，期间收购的贷款数量增长了七倍。

　　金融危机过后，大银行面临着数百万计与止赎房屋相关的次贷甚至是优先级抵押贷款，而他们处理此类业务的配套资源并不完善。要想搭建处理止赎的体系和筹建团队，又要付出高昂的成本。况且，由于不良贷款最终会被设法消化或采取止赎措施，意味着这项业务的规模将随时间推移而萎缩，故银行投资的意愿并不高。此外，全球资本新规使银行收回贷款面临不菲的成本。 

　　诸如Ocwen这样的公司会收购此类抵押贷款的还款权；据他们介绍，他们侧重于改善贷款条件，从而使借款人保住自己的房子。此后，监管部门一直指责这些公司忽视了恰当处理新业务所需要作出的必要投资。

　　始终玩忽职守

　　美国消费者金融保护局周四在诉讼中称，Ocwen在一些基础职能上未能恪尽职责，例如发布准确的月度报告，付款，以及处理托管账户的税务和保险等。佛罗里达州总检察长也发起了类似的诉讼。消费者金融保护局称，此类失职行为导致消费者利益受损，包括遭到非法止赎，以及为虚假收费项目缴费。该保护局称，Ocwen从2015年4月起收到了30多万名借款人发出的错误报告及投诉。截至12月，该公司在收缴大约140万笔抵押贷款的本息。

　　“Ocwen一直没能纠正存在缺陷的展业手法，这些做法伤害了借款人的利益，”北卡罗来纳州银行业督察Ray Grace周四在新闻稿中表示。“我们不允许这种状况继续存在。”

责任编辑：李兀 SF053