美国2月新屋销售创7个月新高

　　新浪美股讯 北京时间23日晚，周四公布的数据显示，尽管新屋供应量下降、抵押贷款利率小幅提高，但在宅需求大幅攀升推动下，美国2月新屋销售创7个月新高。

　　美国商务部报告称，经过季节性因素调整后的美国2月新屋销售年化数字为59.2万幢，较1月份环比增长1%，比去年2月份同比增长12.8%。

　　此前接受MarketWatch调查的经济学家平均预期2月新屋销售年化数字为57.1万幢。2月数字为这一轮经济周期中的第二高纪录。

　　政府公布的新屋销售数字以波动性大著称，后续报告通常会对前面的报告数字进行大幅修正。但本次报告对前两次报告的修正幅度都很小，并且二者的修正结果几乎相互抵消。

　　2月份的新屋销售价格中值为296，200美元，环比下降3.9%，同比下降4.9%。房屋售价的下降可能促进了销售增长，此外反常的温和气候也促进了新屋销售：今年2月份的气温为（有记录以来的）历史同期最高水平。

　　按照2月份的销售速率计算，清空新屋库存需要5.4个月的时间，稍低于1月份5.6个月的水平，但仍然表明新屋销售市场平衡。

　　自经济衰退结束以来，经济学家与房地产市场分析师都期待新屋市场状况变得强劲、以满足对住宅的不断上涨的需求。新屋建设速度一直都在小幅稳定提升，但仍然低于长期平均水平。

　　不过房地产建筑商仍在忙于建设，美国人也在不断买房。

　　周二，房地产建筑商Lennar（LEN）报告称第一财季的盈利与销售收入均超出分析师预期，而新订单数量比去年同期提高了12%。该股今年至今已上涨了19%。（张俊）

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