美国1月新屋销量同比增长5.5%

　　新浪美股讯 北京时间24日晚，美国商务部周五报告称，随着房地产市场继续断断续续的前进，美国1月新屋销售量出现反弹。‌库存/销售速度比连续第二个月维持为5.7个月，表明房地产市场正在恢复平衡。

　　经过季节性因素调整后的1月新屋销售数量为55.5万幢，较12月增长3.7%，较去年同期增长5.5%。

　　此前接受MarketWatch调查的经济学家平均预期该数字为58.6万幢。

　　政府公布的新屋销售数据以波动幅度大著称，通常会进行大幅修正。在对上个月数字进行修正后，美国去年的新屋销售总数被下修为56.1万幢，这一数字仍是2007年以来的最高值，较2015今年增加了12%。

　　1月份的房屋售价中值为31.29万美元，较12月份降低了1%，但比去年同期提高了7%。按照1月份的销售速度计算，清空新屋库存需要5.7个月时间，与12月份相同。

　　尽管月度数字存在波动性，但新屋与二手房销售仍表现出缓慢稳定增长的趋势。虽然存在诸如供应有限、价格上涨以及抵押贷款利率不确定性等不利因素，但是房地产市场需求仍然旺盛。

　　高档住宅建筑商Toll Brothers（TOL）报告称第一季度的订单跃升22%，并表示现金流状况强劲，故决定将开始向股东分红。（张俊）

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