年薪多少才能在美国房价最贵大城市买得起房？

　　本文来自微信号：event全知道

　　当大家都在纷纷吐槽国内一线城市房价涨疯了的时候，身在美帝的小伙伴们不禁感叹，相比之下美国的房价要理性得多，但这几年大城市的房价也是水涨船高——多亏了不少来曲线救国的国内土豪们啊--(但是，比起国内一线城市，美帝的房价还是图样图森破…文末有惊喜)

　　那么，在美国主要城市里年薪多少才买得起房呢？抵押贷款网站HSH.com最近帮大家算了笔账。

　　该网站的计算方法是从全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)获得2015年第四季度每个城市的房价中位数，假设首付2成、用30年固定利率的抵押贷款、房产税和保险成本，估算出每个城市买房需要支付的总费用。然后再按照标准的28%“前期”负债率( "front-end" debt ratios)计算出所需的年薪(小e注解：若每月房贷总费用为1000，每年就是12000，然后除以28%，也就是年薪需要达到42857美元)。

　　下面让我们详细看看美国房价最贵的19个城市(由低到高)：

19. 圣安东尼奥

人口：140.9万 

房价中位数：19.21万美元

月供支出：1096美元

买房需要年薪：4.7万美元

18. 奥兰多

人口：25.5万

房价中位数：20.5万美元

月供支出：1116美元

买房需要年薪：4.8万美元

17. 明尼亚波利斯

人口：40.7万

房价中位数：22.37万美元

月供支出：1172美元

买房需要年薪：5.03万美元

16. 费城

人口：151.76万

房价中位数：21.37万美元

月供支出：1205美元

买房需要年薪：5.16万美元

15. 达拉斯

人口：251.86万

房价中位数：20.62万美元

月供支出：1209美元

买房需要年薪：5.18万美元

14. 休斯敦

人口：207.62万

房价中位数：20.92万美元

月供支出：1217美元

买房需要年薪：5.2万美元

13. 巴尔地摩

人口：64万

房价中位数：23.35万美元

月供支出：1234美元

买房需要年薪：5.3万美元

12. 芝加哥

人口：282.46万

房价中位数：20.98万美元

月供支出：1353美元

买房需要年薪：5.8万美元

11. 圣克拉门托

人口：47.97万

房价中位数：29.41万美元

月供支出：1450美元

买房需要年薪：6.2万美元

10. 迈阿密

人口：41.76万

房价中位数：28.6万美元

月供支出：1471美元

买房需要年薪：6.3万美元

9. 波特兰

人口：60.95万

房价中位数：31.88万美元

月供支出：1538美元

买房需要年薪：6.6万美元

8. 丹佛

人口：64.95万

房价中位数：35.35万美元

月供支出：1597美元

买房需要年薪：6.84万美元

7. 西雅图

人口：65.24万

房价中位数：38.53万美元

月供支出：1830美元

买房需要年薪：7.84万美元

6. 华盛顿

人口：58.2万

房价中位数：37.16万美元

月供支出：1835美元

买房需要年薪：7.86万美元

5. 波士顿

人口：64.6万

房价中位数：39.36万美元

月供支出：1940美元

买房需要年薪：8.3万美元

4. 纽约城

人口：821.38万

房价中位数：38.46万美元

月供支出：2025美元

买房需要年薪：8.68万美元

3. 洛杉矶

人口：379.46万

房价中位数：48.19万美元

月供支出：2218美元

买房需要年薪：9.5万美元

2. 圣迭戈

人口：128.43万

房价中位数：54.68万美元

月供支出：2407美元

买房需要年薪：10.3万美元

1. 旧金山

人口：77.76万

房价中位数：78.16万美元

月供支出：3453美元

买房需要年薪：14.8万美元

　　以下为美国全国平均数据和27个主要城市的具体数据

　　文末的惊喜来了——那就是，让小e来对比下国内房价吧，身在美帝要买房的小伙伴们可以笑了……(此处国内小伙伴应有无数哀嚎)。

　　以小e的家乡上海为例，我们来算算在上海买房年薪要多少才够？

　　根据今年2月上海统计局公布的《2015年本市房地产市场综述》，2015年上海市新建住宅平均销售价格21501元/平方米。从区域分布看，内环线以内72066元/平方米，内外环线之间33577元/平方米，外环线以外16065元/平方米。

　　以一套面积为90平米、按揭7成(首付3成)、20年期、贷款利率4.9%、等额本息的房子来算(不考虑物业费等每月其他费用)：

　　内环线以内(均价72066元/平方米)

　　如果按照和美国一样的负债率(28%)来计算，那么年收入需要达到127.34万元人民币(约合19.6万美元)。

　　内外环线之间(33577元/平方米)

　　年收入需要达到59.33万元人民币(约合9.1万美元)

　　外环线以外(均价16065元/平方米)

　　年收入需要达到28.4万元人民币(约合4.37万美元)

　　小e此处只想说一句：