俄罗斯富豪为何涌向美国楼市？

　　据全球房地产咨询公司莱坊，特朗普胜选后，俄罗斯富豪表示对美国豪宅有兴趣数量上升约35%。

　　俄罗斯亿万富翁正花大价钱购买美国房地产，而几乎大多数俄罗斯富豪想购买50万美元至500万美元之间的住宅地产，大约有10%富豪想购买商业地产。纽约和迈阿密等是受欢迎的目的地。

　　早在两年前，石油价格下行，卢布持续贬值，俄罗斯富豪从美国曼哈顿、迈阿密等城市消失，在那时之前，俄罗斯富豪一直在抢购美国豪宅，美国中央公园等最贵的豪宅被俄罗斯富豪抢走，俄罗斯卖家在佛罗里达的高端市场也购买了许多。

　　卢布大跌，俄罗斯央行收紧了货币限制，俄罗斯富豪移动大笔资金出国受限，撤离了纽约市场，当时有许多昂贵的房屋通过中介出售。

　　然而，特朗普胜选以后，俄罗斯富豪又开始买入美国豪宅了。据CNN，俄罗斯亿万富翁购买了曼哈顿最昂贵的公寓，佛罗里达州的海滨 棕榈滩附近的地产，中央公园西的高端公寓，一些投资者认为，特朗普胜选后，俄罗斯与西方国家之间的关系可能会更好。俄罗斯富豪买入美国高端住房地产，也可 能是由于美元近期升值因素。

　　据贝恩咨询最新研究，卢布走低与美元升值下，俄罗斯富豪通过购买美元计价的高档汽车来保值，过去一年半来，俄罗斯超级富豪购买跑车来保值，卢布贬值，俄罗斯富豪通过购买豪车来对冲卢布走低。

　　迈阿密等是受欢迎的目的地。（摘编自CNN网站，龚蕾/译）

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