伦敦房价火箭式飙升 “逃离伦敦”人数急剧增加

　　FX168财经报社（香港）讯 英国豪华地产代理商Savills的最新报告显示，伦敦房价自2009年以来飙升了85%，而上涨的房价令家庭——而并非仅仅是千禧世代的年轻人——被迫迁出。

　　此前已有众多报告显示出伦敦火箭式上升的房价如何令年轻人选择搬离，如今Savills的分析称，30岁以上离开伦敦的人数也在增多，伦敦正在发生大迁徙。

　　2015年，30及30岁以上迁离伦敦的人数共计6.6万人，2009年为5.1万人。过去两年内，搬离伦敦的35至39岁人数增长了18%。

　　Savills表示：“我们看到伦敦的房产财富正转移至它处。”

　　其中有4%去往了萨里的Epsom and Ewell区。其它最受搬出伦敦、但仍在伦敦工作人士欢迎的城市还包括坎特伯雷和剑桥。

　　根据英国统计局的数据，直至2016年9月份，英国平均房价为21.8万英镑，自金融危机后逐渐回升。

　　而伦敦的平均房价为48.8万英镑。由下图中可以看出伦敦相较于英国其它城市房价的飙升程度。

　　同时，另一家地产代理haart还发现，由于房价的飙升，虽然伦敦的平均薪资比英国其它地区高24.6%，但伦敦的购房者所需付出的印花税却比整个英国的水平高出750%。

　　但Savills预期，未来5年内伦敦房价还将继续上涨11%。伦敦的房产市场处于极度供不应求的状态，这意味着远远超出供应的需求将会持续推升房价。

　　校对：晓菲

责任编辑：帅可聪