美国9月二手房销售增至547万幢

　　新浪美股讯 北京时间20日晚，美国不动产交易商协会(NAR)周四宣布，美国9月二手房销售稳健反弹，表明房地产市场在夏季蛰伏之后继续复苏。

　　NAR报告称，经过季节性因素调整后的美国9月二手房销售数量达547万幢，较8月份的530万幢提高了3.2%，比2015年9月份的数字提高0.6%。

　　房屋售价中值同比上涨5.6%，达234，200美元。这已是美国房价连续第55周录得同比涨幅。

　　美国二手房销售量在6月份触及9年来新高，随后7/8月份的二手房销售大幅下跌。库存逐渐下降以及售价上涨使市场状况紧张，再加上抵押贷款数量减少，不动产交易商担心7/8两月的销量下降可能意味着房地产市场复苏已进入拐点。

　　NAR首席经济学家劳伦斯-云(Lawrence Yun)表示：“即使负担能力受到挑战，人们仍然希望购买房屋。”

　　今年9月份，四大地区的二手房销售均有所增长，东北部地区增长5.8%，南部地区增长0.9%。在所有交易中，首次购房者占到34%，为4年来最高比例。

　　二手房库存量继续下降。按目前的销售速度计算，9月份的二手房库存为4.5个月的销售量。通常库存为6个月销售量才算是均衡的市场。(张俊)

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