陈志武：2018年前房产泡沫不会破

　　证券时报网08月28日讯

　　证券时报记者 余胜良

　　经济学家陈志武今日表示，现在世界进入负利率时代，随着更多国家央行采用负利率政策，国内对降息降准的呼声就更上升了。尽管5月9日权威人士的讲话，压缩了降息降准的空间，但因为负利率时代到来，还会采用降息降准策略。

　　在这种大形势下，可以选择的投资标的有限，尽管大家觉得房价已够多，房子供应很多，但选来选去，只有房地产最放心，房地产有泡沫，至于这个泡沫什么时候会破，也需要等到2018年之后。

　　陈志武认为，到目前为止，欧洲、日本央行都推出了负利率，这在经济研究者看来，是不可能发生的。负利率意味着本来存在银行应该得到利息回报的，现在还要给别人掏钱。之所以出现负利率，是因为量化宽松扩大流动性的刺激不管用了，现在一旦有下行压力，就想刺激经济继续增长。

　　原来靠降息工具，后来就多印钞票，进行量化宽松，这个政策现在也不行了，只好用负利率。

　　美国从2008年推出量化宽松政策，把美国的房地产和股票价格都推高上去，包括欧盟和瑞士、丹麦、日本这些国家的房地产和股票受益会比较多，中国也会如此。

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