中国人买爆美国市郊豪宅 七成人直接付现金

　　新浪美股北京时间25日讯 在截至3月31日的一年当中，中国人成为了美国住宅的最大外国买家群体。

　　《巴伦》杂志报道称，美国房地产经纪人协会（NAR）的调查显示，连续第二年，中国人（包括香港、台湾和大陆人）成为了美国房地产的头号国际买家，从2015年4月初到2016年3月底总计买进了2万9195套住宅，价值约270亿美元。

　　第二位的加拿大人虽然也买进了2万6851套住宅，但总价值仅仅90亿美元。显然，加拿大人更多是购买的度假房，而不是纽约、加州或者华府市郊的豪宅。

　　这一年间，中国人为每套住宅支出的价格平均为93万6615美元，较之前一年的83万1761美元增长明显，大大超过全体国际买家平均的47万7462美元。与此同时，美国人自己的平均花销只有26万6683美元。

　　协会首席经济学家云（Lawrence Yun）表示，中国买家的统治力是“惊人的”。大约71%的中国买家都是支付现金。这一定程度上是因为他们较难获得抵押融资，毕竟他们是外国人，但同时也是因为文化和习惯倾向。

　　许多中国买家来美时间都不足两年。云说，这些中国人将拥有房屋视作是“自己在这个新国家的梦想中很重要的一部分”。

　　2015到2016年度售出的所有住宅，大约64%都在市郊，较之上年度的46%增长明显。云估计，这些中国买家许多都是举家而来，更青睐这些地方高品质的公立学校。（子衿）

责任编辑：冯德炜