美国6月份二手房销量升至九年多来最高水平
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新浪美股讯 北京时间21日晚彭博称,美国6月份二手房销量意外升至九年多来最高水平,在购房旺季临近尾声之际,为住房市场带来提振作用。
6月份二手房销量上升1.1%,折合年率达到557万套(预估为548万套),为2007年2月以来的最高水平。未经季节性因素调整的销量同比增长1.9%,二手房中间价同比上涨4.8%,至247,700美元;市场存量同比下降5.8%,至212万套,为2001年6月以来最低水平。
受到就业增长稳定、工资上涨前景以及股价反弹的支持,美国民众可以充分利用借贷成本处于历史低点的机会,在经济扩张的第八年让住房市场的复苏保持在正轨上。与此同时,建筑商遭遇建筑可用地有限的困境,暗示房地产增长将受限。
阿默普莱斯金融公司(Ameriprise Financial Inc)的高级经济学家Russell Price在报告公布前称,“许多因素依然构成很大的支持:低利率、不断改善的就业市场、工资和收入进一步温和上升——但是如果在你的价位区间内没有可买的房子,这依然会遏制总体交易数量。”“需求依然强劲——瓶颈依然在供应,”美国全国地产经纪商协会的首席经济学家Lawrence Yun 在数据公布时向记者们表示。“基本面仍保持强劲。”
责任编辑:帅可聪
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