3月全美住房贷款拖欠率降至4.08% 九年来最低

　　新浪美股讯 北京时间26日下午彭博称，花了九年时间，但是美国丧失抵押赎回权的住宅数量终于降至2008年住房危机前以来的最低水平。

　　越来越多的借款人走出了丧失抵押赎回权程序，在一些州，这个程序平均需要五年多时间。据Black Knight Financial Services，3月份依然处于丧失抵押赎回权的住房数量减少2.4万套，至63.1万套。这是2007年10月以来的最低水平。200万份银行（取消抵押赎回权）通知在随后几年里涌向全美各地的街坊邻里。

　　丧失抵押赎回权的浪潮在2010年达到高峰，当时银行没收了创纪录的120万套住房，随着违约通知、拍卖或住房收回到来，失去赎回权的住房数量甚至更多。Black Knight．的首席技术官Ben Graboske表示，遭受大萧条以来最严重经济危机打击的人们只能把他们的钥匙寄给银行，说声“拿走吧”。

　　贷款银行和借款人花了多年时间来消化丧失抵押赎回权住房的巨大库存。“我们终于重新回到一张干净的白纸，”Graboske表示。

　　随着工资缓慢上升以及申领失业救济人数跌至1970年代以来最低水平，越来越多借款人可以跟上还款步伐。据Black Knight，3月份全美住房贷款拖欠率降至4.08%，为2007年3月以来最低。

　　UNFCU的首席投资官Christopher Sullivan表示，最新的数据表明，美国已度过住房丧失抵押赎回权危机。Sullivan称，全美住房市场的复苏并不均衡，但是改善的速度基本良好。他说，在某些地方，房价已涨了很多，如果进一步上涨可能是“不受欢迎的”，因为更高的房价令潜在的首次购房者退却。

责任编辑：吉言